De Lansing 233405 DN BenschopBenschop-Dorp

Luxe, licht en helemaal instapklaar – jouw nieuwe thuis aan De Lansing 23 Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Dat is precies het geval bij De Lansing 23 in Benschop – een moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2016 waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Hier hoef je niets meer te doen: alles is strak afgewerkt, perfect onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu. De woning beschikt over energielabel A, 6 zonnepanelen en heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Het Zehnder Home-systeem maakt het mogelijk om de ventilatie en luchtkwaliteit in huis per ruimte slim te beheren en zorgt zo voor een gezond binnenklimaat. Kortom, dit is een heerlijke woning die klaar is voor de toekomst! Locatie: De woning is gelegen in de jonge wijk “Benschop-Oost”. Deze wijk combineert een dorps karakter met moderne voorzieningen en heeft een groene en ruimtelijke inrichting die fraai in het omliggende polderlandschap past. Op een steenworp afstand ligt het centrum van Benschop, met voorzieningen zoals een supermarkt, twee basisscholen, sportvelden en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van IJsselstein is binnen 5 minuten per auto te bereiken en is ook per fiets snel bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u bij de snelwegen A2 en A12, waardoor grote steden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond In de ruime entree vinden we de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De kunststof voordeur is onlangs vernieuwd. De lichte, 1,80 meter uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt en heeft een prettige indeling: genoeg ruimte voor een grote eettafel, een gezellige zithoek en kinderspeelruimte. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier in elk seizoen behaaglijk aan. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, Deze is voorzien van een kunststof werkblad, een 5-pits inductiekookplaat met combizone (2023), RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2023). Kortom, alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. De gehele begane grond is voorzien van gladde wandafwerking, een moderne pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (6.5 m2, 10.5 m2 en 12 m2) – allemaal keurig afgewerkt en voorzien van elektrische rolluiken en rolhorren. De hoofdslaapkamer beschikt over een brede, vaste schuifdeurkast. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische handdoekradiator. Hier begin je de dag fris en ontspannen. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en gladde wandafwerking. 2e verdieping De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een hoge nok, laminaatvloer, knieschotten en een groot Velux-dakraam dat zorgt voor veel licht. Dit is een heerlijke grote ruimte met veel potentie voor meer slaapkamers, een hobbyruimte of werkkamer. Verder bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine- en droger, de cv-installatie (Intergas HRE 2016), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Genieten in de tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en borders – perfect voor wie houdt van buiten zijn, maar niet van eindeloos tuinieren. De tuin beschikt over een houten berging met elektra, buitenverlichting en een achterom. Een ideale buitenruimte om in alle rust te ontspannen of met vrienden te borrelen. Dankzij het zonnescherm en de elektrische screens aan zowel de voor- als achterzijde, bepaal je zelf hoeveel zon of schaduw je wilt. Bijzonderheden - Instapklare, modern afgewerkte woning; - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte: ca. 118 m²; - Perceeloppervlakte: 105 m²; - Woonkamer is 1,80 m. uitgebouwd; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, energielabel A; - 6 zonnepanelen; - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Individuele thermostaat in iedere kamer; - Nieuwe voordeur (2025) met triple glas; - Rolluiken en rolhorren op alle slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijk achtertuin met berging en achterom; - Verwarming via cv Intergas HRE (2016); - Voldoende parkeerruimte in de directe omgeving; - Kindvriendelijke wijk, landelijke maar toch centrale ligging; - Oplevering in overleg.