Prinses Beatrixstraat 202731 GB BenthuizenBenthuizen Dorp-Oost

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden tussenwoning? Bij de Prinses Beatrixstraat 20 komen licht en ruimte perfect samen. De woning beschikt over een fijne woonkamer met uitzicht op de tuin, vier (mogelijkheid voor vijf) slaapkamers, een dubbele dakkapel, modern sanitair en een bijna 9 meter tuin met een goede zonligging op het westen. En dat alles op een kindvriendelijke locatie in een rustige woonwijk. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte zowel binnen als buiten (circa 122 m2 woonoppervlak en 124 m2 eigen grond) én de prettige sfeer. Ook aan isolatie is gedacht door de grotendeels kunststof kozijnen met HR(+++) beglazing en dakisolatie. De woning heeft hierdoor energielabel C. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving van de woning. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er meer dan voldoende. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen naar de grotere steden in de omgeving. We geven u graag alvast een beeld van de indeling: Begane grond U komt binnen via de voortuin in de hal met vernieuwde meterkast, vaste kastruimte en toilet met fonteintje. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer in met veel licht en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde de zithoek met voor de wintermaanden een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is de keuken te vinden met ruimte voor een eethoek. De open keuken (vernieuwd in 2013) is in een L-opgesteld met voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Een fijne plek om te koken in verbinding met de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer. De wanden en plafonds zijn glad gestuct met inbouwspots. Eerste verdieping Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2026. In de ouderslaapkamer is een vaste schuifwandkast geplaatst. De ruime badkamer is vernieuwd in 2013 en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubels. Tweede verdieping Ruime overloop door de dakkapel met rolluik. Er is voldoende bergruimte te vinden, de wasmachineaansluiting en HR combiketel (Remeha uit 2013). De vierde ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voor-en achterzijde kan eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers. Ook hier kunststof kozijnen met HR+++ met praktische rolluiken en is er bergruimte achter de knieschotten. Tuin Een ruime achtertuin met een heerlijk groot terras achter de woning. Er zijn moderne schuttingen geplaatst en er is een achterom. De berging biedt genoeg ruimte voor de fietsen. Bent u enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Bel dan snel voor het maken van een persoonlijke bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.