Duinwindelaan 52116 TM BentveldBentveld Zuid

Midden in het sfeervolle en zeer geliefde Bentveld met zijn kronkelende, lommerrijke laantjes staat deze zo goed als vrijstaande villa. De villa is geschikt voor diverse doelgroepen bijv. van een jong gezin tot aan ouderen. Zo heb je een uitstekende mogelijkheid om thuis te werken. En wil je meer ruimte voor het hele gezin, dan heb je mogelijkheden om uit te bouwen en een woonkeuken te realiseren en/of voor een dakopbouw, echt er zijn hier mogelijkheden genoeg! De villa staat op een zonnige kavel van 595 m². Op de parterre vind je een zeer lichte woonkamer, een studeer-/werk-/slaapkamer en een keuken met wasruimte. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De goede kelder met stahoogte welke uit 2 ruimtes bestaat, biedt genoeg bergruimte net als de zeer ruime bergzolder. Door de vele raampartijen is het binnen lekker licht en heb je een leuk zicht op de rondom liggende tuin. De tuin is heerlijk zonnig, biedt veel privacy en is voorzien van een groot zonnig terras, hoge boompartijen, een gazon en een aangebouwde stenen berging. Aan de voorzijde heb je een grote oprit waar je de mogelijkheid hebt voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. En wat dacht je van de ligging van deze villa. Die is perfect! Het is gelegen in een groene woonomgeving waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is. Hier geniet je van je rust en je privacy maar toch woon je overal dichtbij. Om de hoek ligt het natuurgebied Het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen, waardoor wonen en natuur mooi samensmelten en garantie bieden voor veel wandel of hardloopplezier. Dichtbij huis even een hapje eten? Met nog geen minuutje lopen zit je in een gezellig restaurant voor een hapje of een borrel. En eet je thuis en heb je verse kruiden nodig? Dan kan je als bewoner van Bentveld genieten van de gemeenschappelijke kruidentuin! De winkelstraat en het NS-Station van Heemstede-Aerdenhout met Intercity's naar o.a. Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Leiden liggen zeer dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem met een diversiteit aan winkels en leuke uitgaansgelegenheden. Maar ook sta je in no-time in het dorp van Zandvoort, wandel je over het strand of zit je daar heerlijk op het terras. Tevens vind je dichtbij huis een scala aan sportfaciliteiten. En voor de kinderen liggen lager-, middelbaar en hoger onderwijs op zeer korte fietsafstand. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op een van de uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, vestibule met toegang naar net zwevend toilet met fontein en studeer-/werk-/slaapkamer aan voorzijde, hal met toegang naar ruime kelder bestaande uit 2 ruimtes waarvan 1 met cv-ketel, zeer lichte woonkamer met veel raampartijen, open haard, parketvloer en schuifpui naar tuin, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, wasmachine/droger aansluiting en deur naar hal met toegang naar tuin, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, extra zijraam, deur naar balkon en tevens toegang naar moderne nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar balkon, via overloop vlizotrap naar..... Bergzolder Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 136 m2, inhoud ca. 595 m3 en 597 m2 eigen grond * Zeer licht * Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden * Veel privacy * Zonnige tuin rondom * Elektrische zonwering aanwezig * Alarminstallatie * Ruime oprit voor 2 auto's * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg