New

Oude Kleefsebaan 1976572 AM Berg en DalHoog Berg en Dal

Map
  • 85 m²
  • 1
  • E
Calculate monthly payment

Description

Op de vijfde woonlaag van het geliefde servicecomplex Groot Berg en Dal bevindt zich dit lichte en comfortabele 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers), met een eigen berging in de onderbouw. Een fijne plek voor wie zelfstandig wil wonen, met de zekerheid van uitgebreide service- en zorgvoorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt over een eigen technische dienst en diverse faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam en zorgeloos maken. Bewoners kunnen gebruikmaken van onder andere restaurantservices en deelnemen aan een breed aanbod aan activiteiten, zoals jeu de boules, bridge, ochtendgymnastiek en biljarten. Daarnaast komt er twee keer per week een rijdende winkel langs het complex. De ligging is bijzonder gunstig, zowel het bruisende stadscentrum van Nijmegen als andere voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer richting Nijmegen Centrum vertrekt iedere 15 minuten, verbindingen naar Beek en Kranenburg rijden elk uur. Kortom: comfortabel en zelfstandig wonen, met rust, groen en een uitgebreid serviceniveau en dat alles op korte afstand van de stad. Indeling: De ruime entree beschikt over een vaste kast, een bergkast met boiler en een separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer is licht en comfortabel en biedt directe toegang tot het zonnige balkon, waar u geniet van een fraai en vrij uitzicht. De functionele, gesloten keuken is praktisch ingedeeld en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met uitzicht op de Ooijpolder en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad (nu afgedekt met een plaat), vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is eveneens vanuit de badkamer toegankelijk. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1973 • Woonoppervlakte ca. 85 m² • Inhoud ca. 268 m³ • Energielabel E • Actieve VvE • Servicekosten € 709,35 per maand  • Verwarming middels boiler en warm water middels blokverwarming voorschot € 117,28 per maand

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,353
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

UBBERGEN B 3353
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10-2-2026

On Funda

Neighborhood

Hoog Berg en Dal

Berg en Dal
Residents
775
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 3,994

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.