Meesweg 246325 BG Berg en TerblijtVilt

| HALFVRIJSTAANDE GEZINSWONING | MODERNE LEEFKEUKEN | 4 SLAAPKAMERS | RIANTE SFEERVOLLE OMSLOTEN TUIN | VRIJSTAANDE GARAGE | PERCEEL 503M2 | Deze ruime instapklare jaren '50 woning is gelegen in Vilt, nabij het gezellige stadscentrum van Valkenburg a/d Geul en een bosrijke omgeving. Voorzien van een moderne leefkeuken, 4 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, souterrainruimte, een vrijstaande garage en een riante sfeervolle omsloten tuin met maximale privacy. Een karaktervolle instapklare gezinswoning die zeker het bezichtigen waard is. Laat u verrassen door de aangename sfeer, zowel in de tuin als in de gemoderniseerde leefruimtes! Begane grond | Centrale inkom | Gehele woning voorzien van laminaatvloer | Meterkast | Toegang tot alle vertrekken | Toiletruimte | Hangend closet | Natuurstenen fonteintje | Zonnige living met erker | Zitgedeelte aan de voorzijde | Palletkachel | Eetkamer in contact met de moderne riante leefkeuken | Moderne keuken nieuw 2019 | Riant kookeiland | BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging | Vaatwasser | Spoelbak | Geïntegreerde koffiemachine | Combi-oven/magnetron | Openslaande deuren naar het overdekt terrasgedeelte en sfeervolle omsloten tuin | Separate bijkeuken bereikbaar via zij ingang | Witgoedaansluitingen Eerste verdieping | Overloop | Gehele verdieping voorzien van tapijt vloerbedekking | 3 Slaapkamers | Airco | 1 Slaapkamer in gebruik als kleedkamer | Muurkast | Moderne badkamer | Douchecabine met glazenwand en regendouche | Wastafelmeubel | Toilet | Designradiator Tweede verdieping | Vaste trap | Ruime zolderverdieping| In gebruik als 4e slaapkamer | Originele houten balken | Laminaatvloer | CV-ketel in eigendom 2001 | 2 Dakramen met geïntegreerde rolgordijnen Tuin | Voortuin | Leilindes | Beklinkerd | Diepe oprit | Houten poort | Sfeervolle achtertuin | Overkapping | Gazon | Diverse terrassen | Riant tuinhuis met berging en overdekt loungegedeelte | Via de diepe oprit is de garage bereikbaar | Parkeerfaciliteit op eigen terrein | Vrijstaande garage circa 31m2 | Kantelpoort | Vliering Souterrain | Ruime provisieruimte circa 15m2 Algemeen | Kunststof kozijnen met HR++ beglazing | Houten dakramen met dubbele beglazing | Deels voorzien van rolluiken | 12 Zonnepanelen | Dakisolatie | Platte dak aanbouw vernieuwd 2001 | Meterkast uitgebreid in verband met nieuwe keuken 2019 | CV-ketel in eigendom 2001 | Diverse authentieke elementen zijn bewaard na modernisatie | Pand deels opgetrokken uit Kunradersteen | Alle genoemde maten zijn circa maten Deze woning is gelegen op ca. 10 autominuten afstand van het prachtige oude centrum van Maastricht | MUMC+ | Maastricht University | MECC | Internationale school UWC. Verder zijn de diverse uitvalswegen A2 en A79 op korte afstand gelegen. Het gezellige centrum van Valkenburg a/d Geul en de winkelvoorzieningen in Berg en Terblijt zijn in enkele autominuten te bereiken. De bossen en weiden van het natuurgebied nabij het uitgestrekte Geuldal zijn op wandelafstand. Een mooie omgeving om te fietsen, wandelen en geheel te onthaasten. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.