Arend van Arkellaan 312861 JA BergambachtBergstoep

Wat een heerlijk appartement is dit! Geschikt voor iedereen die gelijkvloers wil wonen en behoefte heeft aan ruimte. Want hier treft u sowieso een complete woonlaag met onder andere twee slaapkamers van in totaal circa 110 m2 en u treft een bovengelegen verdieping met nog eens twee slaapkamers, een overloop en heel veel berging. Werkelijk ideaal voor iedereen die makkelijker wil wonen maar niet wil inleveren op ruimte. Bedenk vervolgens dat er een privéparkeerplaats in de kelder bij hoort en een eigen fietsenberging, dat het van binnen hartstikke netjes en fraai is afgewerkt en dat het een jong gebouw is met zeer goede voorzieningen. Dan is het de ideale stap om naar toe te gaan. Het appartement is gelegen aan de rand van de dorpskern van Bergambacht in het gebouw "Bastion" wat deel uitmaakt van een compleet bouwplan genaamd "Het Slot". Hier treft u een omgeving die is geïnspireerd op het oude kasteel wat ooit in Bergambacht stond en inmiddels is herbouwd, een plek met lanen, fraaie bomen en groenstroken, water en natuurlijk een kasteelplein. En dat alles op loopafstand van de winkels, de voorzieningen en natuurlijk het openbaar vervoer. Een heerlijke plek om te wonen! Indeling Entree: Vanaf de straat komt u op een bordes tussen de twee gebouwen waar de hoofdingang is. Bezoekers kunnen zich melden via het bellentableau naast de deur. Bij binnenkomst bevinden we ons in de gezamenlijke hal op de begane grond. Hier treffen we een lift en de trap naar de kelder en de verdiepingen. Op de derde woonlaag komt u vanuit de hal op een galerij en bij de voordeur. Binnen in het appartement staan we als eerste in de hal. Een lange hal met aan beide zijden diverse deuren en direct aan het begin de garderobe en de meterkast. We lopen rechtdoor de hal uit, naar de woonkamer. De woonkamer is één open ruimte met de keuken en betreft een totale living van circa 50 m2. Flink van formaat en erg licht vanwege de vele ramen in de gevel. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon, waar u beschut zit én vrij uitzicht heeft, gericht op het zuiden. Op een slimme manier is de keuken geïntegreerd in de living. Hier treft u een ruim opgesteld meubel met onder- en bovenkasten en diverse ingebouwde apparaten. Het half hoge muurtje zorgt voor een afscheiding naar de zithoek. Overigens is het een min of meer vierkante ruimte die op verschillende manieren is in te delen. Handig als u af en toe van hoek wilt wisselen met de bank en de tafel. Terug in de hal treft u rechts de bijkeuken. Een nette ruimte voorzien van de cv-installatie en de aansluiting van de wasmachine. U kunt er allerlei spulletjes in opbergen zoals de strijkplank, de stofzuiger, etc. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast of een bureau. Of u er een logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer van maakt, alles is mogelijk. De badkamer is verzorgd, luxe en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, twee wastafels en een hangcloset. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal, praktisch voor gasten en gewoon fijn voor dagelijks gebruik. Verdieping: U komt met een vaste trap (standaard vanaf de bouw) boven op een ruime overloop die toegang biedt tot twee volwaardige kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale kamer over de volledige breedte van de woning met eigen wastafel en twee dakramen. Een ideale ruimte voor logés, een hobbyatelier of simpelweg als riante berging. De tweede kamer is eveneens ruim bemeten en uitstekend te gebruiken als extra slaapvertrek of rustige werkkamer. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte onder de schuine dakdelen. Algemeen: Maandelijkse bijdrage VvE € 204,10 Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Vaatwasser is defect Buitenzonwering Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.