Raadhuisstraat 272861 AH BergambachtBergambacht-Dorp

Deze sfeervolle woning is onwijs leuk gelegen in een rustige straat van het gezellige centrum van Bergambacht. Een ideale woning voor een starter, maar zeker ook perfect als je van de gezelligheid en reuring van het centrum houdt. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het complex met 1 slaapkamer, een eigen balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon, een open keuken en een fijn wooncomfort met energielabel C. Indeling: In het portiek is de brievenbus aanwezig. Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping. 1e verdieping: Via de entree kom je in de hal met kapstok en meterkast (7 groepen). Doordat er een muur van de hal is doorgebroken stap je hier gelijk binnen in het woongedeelte wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken heeft een hoek opstelling en is voorzien van boven- en onderkasten met een inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Wanneer je de groente aan het snijden bent kunnen je gasten je gezelschap houden met een goed glas wijn aan de bar. Maar vanaf hier kan je ook een gezellig praatje houden met je tafelgasten. Via het eetgedeelte komen we aan de voorzijde van de woning waar de woonkamer gesitueerd is. Door de verschillende kleuren op de muur zijn diverse hoekjes gecreëerd wat bij elkaar 1 warm geheel vormt. Terug in de hal is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gelegen. Hier is zeer slim met de ruimte om gegaan en veel bergruimte gecreëerd. Naast de kastenwand voor de kleding is er om het bed heen extra bergruimte. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Ideaal om in het ochtendzonnetje een kopje koffie te drinken of met dit weer in de avond een beetje af te koelen in de schaduw. In de onderbouw is een eigen afgesloten berging gelegen. Ideaal om de fietsen droog te zetten en nog meer bergruimte voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt. Bijzonderheden: - Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas; - Energielabel C, geldig tot 2027; - Actieve VVE, servicekosten € 75,90 per maand; - Verwarming middels een eigen CV-combiketel (2021); - Fijn (starters)appartement op een centrale locatie; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.