Westerhoef 182861 WG BergambachtUitbreiding Dorp

Westerhoef 18 in Bergambacht is een fijne eindwoning waar je rustig woont, de zon volop in de tuin hebt en tegelijkertijd nog alle ruimte krijgt om de woning helemaal naar je eigen smaak te maken. Deze eindwoning uit 1982 heeft een woonoppervlakte van circa 94 m², staat op een perceel van 140 m² en is met haar praktische indeling, zonnige tuin en rustige ligging bijzonder geschikt voor starters en gezinnen. Aan de voorzijde van de woning vind je de aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Daarnaast ligt de entree. Zodra je binnenstapt, kom je in de hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte, waar de open keuken aan de voorzijde is geplaatst en de woonkamer zich prettig richt op de achtertuin. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Ook de vloerverwarming en de groepenkast zijn in 2025 vernieuwd. Dankzij de L-opstelling is er een praktische werkruimte ontstaan, compleet met inbouwapparatuur. Terwijl je aan de voorzijde kookt, blijft de woonkamer aan de tuinzijde een fijne plek om te ontspannen. Door de tuingerichte opzet heb je mooi zicht op de achtertuin en voelt de leefruimte rustig en huiselijk aan. Een groot pluspunt is de aangebouwde serre: een heerlijke plek waar je beschut zit en eigenlijk het hele jaar door van het buitengevoel kunt genieten. De serre is bovendien onderheid, wat zorgt voor een degelijke basis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze kamers grenst aan de loggia, wat zorgt voor een leuke extra buitenruimte en een bijzonder detail in de indeling. Verder vind je op deze verdieping de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, plus een praktische berging. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open ruimte die je nog helemaal naar wens kunt indelen. Denk aan een extra slaapkamer of werkkamer. Via een vlizotrap is ook de vliering bereikbaar, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning is netjes bewoonbaar, maar biedt genoeg mogelijkheden om nog verder te moderniseren en te verfijnen. Daarmee is dit een huis waar je direct mee vooruit kunt, maar waar je ook stap voor stap je eigen stijl aan kunt toevoegen. Comfort is er bovendien al aanwezig dankzij energielabel B, 12 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2021, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in de woonkamer. Ook buiten is het prettig wonen. De ommuurde achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is grotendeels bestraat en voorzien van een groene border. Hierdoor heb je een onderhoudsvriendelijke tuin met veel zon en voldoende privacy. De omheinde muur is onderheid, wat een waardevolle extra kwaliteit is van de tuin. Achter op het perceel staat bovendien een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Voor de deur ligt een speeltuin, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op fietsafstand en parkeren kan openbaar in de omgeving. Westerhoef 18 combineert een rustige ligging, een zonnige tuin, een serre en een praktische indeling met volop mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier kunt wonen!