Bosdreef 55571 AG BergeijkEerselsedijk-Woonbos e.o.

Wat een mooie locatie en wat een ruime woning met een inhoud van maar liefst 1.007 m³. Gelegen in het gewilde Woonbos in Bergeijk op een riant bosperceel van 1.856 m². Dat vind je allemaal aan Bosdreef 5. Ervaar de rust, ruimte en privacy in deze villa met vanuit werkelijk iedere ruimte een fantastisch uitzicht op de tuin rondom. What a beautiful location and such a spacious home with a volume of no less than 1,007 m³. Located in the highly sought-after Woonbos in Bergeijk, on a generous forest plot of 1,856 m². You’ll find all of this at Bosdreef 5. Experience the peace, space, and privacy in this villa, with a fantastic view of the surrounding garden from almost every room. Algemeen: - Bouwjaar 1961 - Perceeloppervlakte ca. 1.856 m2 - In 1998 zijn de platte daken vervangen door een houten kap waardoor de isolatie verbeterd is en meer gebruiksoppervlakte is gecreëerd - Drie slaapkamers (meer slaapkamers zijn eenvoudig te realiseren) - De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dak- en muurisolatie - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven Begane grond: De woning is bereikbaar middels een eigen oprijlaan met een extra parkeerplaats. De entree biedt toegang tot een hal, met de trapopgang naar de slaapverdieping en het souterrain. Aan de hal grenst tevens een toilet (met fonteintje), de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een mozaïek hardhouten vloer en een sfeervolle schouw met houtkachel (Flam, convectie mogelijkheid). Héérlijk om hier tijdens de wat koudere wintermaanden bij de kachel te zitten! Plaats een fijne zithoek of bank aan de voorzijde en geniet van het groene en vrije uitzicht. De grote raampartijen en tuindeur bieden een fijne lichtinval. Aan de achterzijde van het huis is een royale woonkeuken gesitueerd met openslaande tuindeuren. De keuken beschikt over een moderne inrichting, met spoeleiland met vaatwasser en diverse kasten en laden. Verder bevinden zich in de keuken een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 ovens, koelkast en vrieskast. Door de twee wandopstellingen is er voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. Er is voldoende plek voor een grote eettafel waar sfeervol met een groot gezelschap gedineerd kan worden! De sfeervolle inbouwspots en het granieten aanrechtblad maken deze keuken helemaal compleet! Vanuit de hal is er toegang tot de slaapverdieping met toegang tot de aangrenzende slaapkamers. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, alle prima van afmeting. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over twee wastafels, een toilet, een douchecabine en een ligbad. Via de overloop (met schuifkastenwand) is er toegang tot de tweede verdieping. Laat je verrassen door de ruimte. Aan de ene zijde een multifunctionele ruimte welke beschikt over twee dakkapellen en uitermate geschikt is om extra slaapkamers te realiseren. Momenteel is het een grote ruimte met bergruimte onder de schuinte van het dak. Aan de andere zijde een zolderruimte met Velux dakvenster en nog een aparte bergruimte. Souterrain: Het souterrain is bereikbaar vanuit de entreehal. Hier bevindt zich een verwarmde ruimte met de opstelling van de CV-apparatuur (Nefit HR ketel en boiler), de aansluiting voor wasapparatuur, een stortbak, een bergkast en een garage. De verwarmde garage met de meterkast, geeft middels openslaande deuren toegang tot de oprit en voortuin. Buiten de woning De locatie van het geheel is absoluut fantastisch te noemen. Ervaar de rust en ruimte zodra je bij de woning arriveert! De tuin bevindt zich rondom de woning, biedt veel privacy en is zowel aan de voor- als achterzijde lekker groen. In het voorjaar zal weer goed te zien zijn hoe mooi de tuin is als deze in bloei staat! Wil je zelf ervaren hoe ruim het geheel is en hoeveel rust deze locatie uitstraalt? Bel dan met ons kantoor en we plannen een bezichtiging. General: - Year of construction: 1961 - Plot area: approx. 1,856 m² - In 1998, the flat roofs were replaced with a wooden roof, improving insulation and creating more usable space - Three bedrooms (additional bedrooms can easily be created) - The kitchen and bathroom are equipped with underfloor heating - The house is largely fitted with double glazing and roof and wall insulation - About a 20-minute drive from ASML, High Tech Campus, and Eindhoven Ground floor: The property is accessible via its own driveway with an extra parking space. The entrance leads to a hallway, with stairs to the sleeping floor and the basement. Adjacent to the hallway is a toilet (with sink), the living room, and the kitchen. The living room features a mosaic hardwood floor and a cozy fireplace with a wood stove (Flam, with convection option). It’s wonderful to sit by the fire during the colder winter months! Place a comfy seating area or sofa at the front and enjoy the green and open view. The large windows and garden door provide lovely natural light. At the rear of the house, there is a spacious kitchen with double garden doors. The kitchen is modern, with a prep island featuring a dishwasher and various cabinets and drawers. Additionally, the kitchen includes a 5-burner gas stove, range hood, 2 ovens, fridge, and freezer. The two wall units provide ample storage space for all your kitchen essentials. There’s enough room for a large dining table, perfect for dining with a large group! The charming built-in spots and the granite countertop complete this kitchen! From the hallway, you can access the sleeping floor with access to the adjacent bedrooms. There are 3 bedrooms in total, all generously sized. The front bedroom provides access to the bathroom. The bathroom is fully tiled and includes two sinks, a toilet, a shower cubicle, and a bathtub. Via the landing (with built-in wardrobe), there’s access to the second floor. Be surprised by the space. On one side, there’s a multifunctional room with two dormer windows, ideal for creating additional bedrooms. Currently, it’s a large space with storage under the sloped roof. On the other side, there’s an attic space with a Velux roof window and an additional storage room. Basement: The basement is accessible from the entrance hallway. Here, you’ll find a heated space with the central heating equipment (Nefit HR boiler and water heater), connections for washing appliances, a sink, a storage closet, and a garage. The heated garage, with the fuse box, provides access to the driveway and front garden via double doors. Outside the house: The location of the property is absolutely fantastic. Experience the peace and space as soon as you arrive! The garden surrounds the house, offering plenty of privacy, and is lush and green both at the front and rear. In the spring, the beauty of the garden will become even more apparent as it blooms! Would you like to experience for yourself how spacious the property is and how much peace this location exudes? Call our office, and we’ll schedule a viewing.