Hoek 535571 GJ BergeijkBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Wonen op niveau. Hoek 53 in Bergeijk is een tot in detail gerenoveerde vrijstaande woning uit 2022–2025 met een hoogwaardig afwerkingsniveau, twee opritten, een nieuw gebouwde luxe garage van 37 m² en een riant perceel van 874 m². Volledig geïsoleerd, fors uitgebouwd over twee verdiepingen, voorzien van zwarte kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming en voorbereid op een warmtepomp. Binnen tref je 4 fijne slaapkamers, een ultra luxe badkamer, een prachtig royaal woongedeelte met sfeervolle houtkachel en een moderne keukeninrichting. Een instapklare woning met uitstraling, ruimte en toekomstbestendigheid. Begane grond Entree De entree is ruim en verzorgd. Hier vind je de volledig vernieuwde meterkast met elf groepen, fornuisgroep, krachtgroep en glasvezel. Daarnaast is er een verdiepte kelderkast, een zeer luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en een nis met geïntegreerde LED verlichting. Ook is er een praktische bergkamer voor provisie, garderobe of wasvoorziening. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC visgraat vloer met vloerverwarming, strak stucwerk op wanden en plafonds en massief houten paneeldeuren met luxe beslag. De combinatie van zwarte kozijnen, zwarte deuren en zwarte plinten zorgt voor een uitgesproken hotel chique sfeer. Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher. De visgraat vloer loopt naadloos door en de strakke afwerking geeft rust en luxe. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een fraaie erker, veel daglicht, inbouwspots en een Barbas houtkachel. Hier geniet je van sfeer en comfort. Aan de achterzijde ligt het ruime eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de tuin. Een achtpersoons eettafel past hier moeiteloos. Keuken De open keuken is uitgevoerd in mat zwart met houtlook profiel en een keramisch werkblad. Het grote kookeiland met ontbijtbar biedt veel werkruimte en praktische bergruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een Bora inductiekookplaat, Siemens XXL koelkast met no frost lades, Siemens XXL diepvries, extra brede spoelbak met Quooker, Atag combi stoomoven en Atag vaatwasser. Een keuken waar design en functionaliteit samenkomen. Eerste verdieping Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met dezelfde PVC visgraat vloer, strak stucwerk en zwarte paneeldeuren. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separate wasruimte en de luxe badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en beschikken over elektrische rolluiken, bedraad internet en uitzicht over de tuin. De derde slaapkamer aan de voorzijde is royaal en eveneens voorzien van vast internet. De vierde kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime wasruimte met witgoedaansluitingen, inbouwspots en een vlizotrap naar de zolder. Badkamer De badkamer voelt als een vijfsterrenhotel. Voorzien van vloerverwarming, designradiator en uitsluitend Grohe Axor inbouwkranen. Hier vind je een hangcloset, een ruime inloopdouche met hand en regendouche en sunshower, een ligbad en een groot badmeubel met dubbele wastafel, verlichte en verwarmde spiegel. Achter de douche en het toilet zijn luxe nissen met geïntegreerde LED verlichting gecreëerd. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich de Remeha CV installatie uit 2022 en de Duco ventilatie unit. De zolder biedt volop bergruimte. Exterieur De achtertuin is royaal en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Momenteel voorzien van gazon, vaste beplanting en een grondwaterput. Door het ruime perceel van 874 m² geniet je hier van vrijheid en privacy. Op het perceel bevinden zich twee garages. Eén eenvoudige garage en daarnaast een in 2024 volledig nieuw gebouwde luxe garage. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van epoxy vloer, vloerverwarming, openslaande deuren en een aparte meterkast met vier groepen. De voorbereiding voor een badkamer is aanwezig met water en afvoer. Hierdoor is deze ruimte geschikt voor beroep aan huis, atelier of pre mantelzorgwoning. Via een vaste trap bereik je de grote bergzolder boven deze garage, eveneens voorzien van elektra. De voortuin is keurig aangelegd met gazon en haag. Dankzij de dubbele oprit is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen achteromgangen. Hoek 53 is een zeldzame combinatie van luxe afwerking, moderne uitstraling, royale leefruimte en multifunctionele mogelijkheden. Een woning waar werkelijk alles klopt en waar je direct zorgeloos kunt wonen op hoog niveau in Bergeijk. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning volledig gerenoveerd in 2022–2025 • Hoogwaardig afwerkingsniveau met hotel chique uitstraling • Perceel van 874 m² • Volledig geïsoleerd en voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Voorbereid op warmtepomp • Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer • PVC visgraat vloer op beide woonlagen • Luxe open keuken met kookeiland en Bora inductie • Vier volwaardige slaapkamers • Badkamer met Grohe Axor inbouwkranen en sunshower • Separate wasruimte op de verdieping • Remeha CV installatie uit 2022 • Twee opritten met ruime parkeergelegenheid • Twee garages waarvan één nieuw gebouwd in 2024 • Nieuwe garage volledig geïsoleerd met vloerverwarming en aparte meterkast • Geschikt voor beroep aan huis of pre mantelzorgwoning • Grote achtertuin met grondwaterput en veel privacy • Twee eigen achteromgangen