Kempakker 135571 PK BergeijkHagelkruis e.o.

In een rustige straat gelegen, kort nabij het centrum van Bergeijk en een fraai bosgebied, ligt deze ruime uitgebouwde hoekwoning met grote garage met berging via de achterzijde van het perceel te bereiken en dit alles gelegen op een mooi perceel van 362 m2. De netjes aangelegde achtertuin ligt op het zuiden met o.a. twee overdekte terrassen en een extra vrije achterom via de zij-tuin. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Gelegen in een keurige straat en een verrassend grote garage met berging aan de achterzijde van het perceel. - Recent vernieuwde badkamer en toilet; - Op korte afstand van het centrum van Bergeijk, basisschool en een mooi bosgebied; - Gelegen op een mooi perceel van 362 m; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven; Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ruime ontvangsthal met een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en een garderobe met meterkast en trapkast. Via de ontvangsthal bereik je de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Op de gehele begane grond ligt een eikenhouten vloer en de wanden en plafonds zijn gestukt. In de plafonds zijn vele inbouwspots aangebracht. Tevens is er een schouw met ingebouwde gaskachel en via de schuifpui bereik je de diepe achtertuin. De open keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Via de achterdeur bereik je het eerste overdekte terras met een lichtstraat. Tevens kun je via de zij-tuin met de overkapping en afgesloten poort naar de voorzijde van het perceel. Eerste verdieping: Via de trappartij bereik je de overloop met toegang naar de twee slaapkamers (voorheen waren dit drie slaapkamers) en de geheel betegelde badkamer. De voormalige derde slaapkamer is bij de ouderslaapkamer ingedeeld en is thans in gebruik is al kledingruimte met vele op maat gemaakte vaste garderobekasten. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een badkamermeubel, een wandcloset en een design radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met o.a. de opstelling van de Remeha HR combiketel van 2005 en een extra berging. Hier bevindt zich eveneens de riante derde slaapkamer met een grote dakkapel en zijraam. Tuin: Er zijn een voor-, zij- en een ca. 25 meter diepe achtertuin op het zuiden met een tweede overdekt terras en een grote garage met berging. De garage is voorzien van elektra en een elektrisch te bedienen garagedeur. Naast de woning is er een zij-tuin met overkapping en een afgesloten poort naar de voorzijde van het perceel. Algemeen: Het Energielabel is C en is geldig tot 10-07-2035. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Het bouwjaar is oorspronkelijk van ca. 1970 en is daarna uitgebouwd en gemoderniseerd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 131 m2 en de inhoud bedraagt 463 m3. Het perceel is groot 362 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.