Mollenstraat 365571 BL BergeijkVan den Valgaetstraat e.o.

Op een onovertroffen locatie in Bergeijk gelegen recent gemoderniseerde tweekapper met garage en formidabele tuinkamer. Met zowel de bossen als ook het centrum op loopafstand woon je hier voortreffelijk. Deze robuuste gezinswoning (totaal woonoppervlak inclusief tuinkamer is 168m²) ligt op een riant perceel van 393m² met een vrij gelegen achtertuin en een grote oprit als bijkomend voordeel. Begane grond: Voortuin met grote oprit naar entree. Ontvangsthal met geheel betegeld toilet (+fontein), meterkast en trapopgang. Z-vormige woonkamer met nieuwe-, luxe tegelvloer en stucwerk wanden + plafond. Een schuifpui geeft toegang tot de aangebouwde tuinkamer. Voorts de grandioze- en in 2024 gemoderniseerde keuken met smaakvolle inrichting in hoekopstelling. De keuken heeft en complete uitrusting met koelkast, vaatwasser, Quooker en een elegant fornuis met oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De bonus van deze woning ligt aan de achterzijde waar een geweldige tuinkamer is aangebouwd. Deze 'extra' woonkamer is een echte aanwinst en levert 28m² aan extra leefruimte op. De ruimte is mooi afgewerkt met een tegelvloer, een lichtstraat, plafond met inbouwspots en een volledig glazen achterpui. Aan de tuinkamer grenst ook de praktische bijkeuken en is de garage inpandig bereikbaar. De heerlijke achtertuin ligt helemaal vrij en midden in het groen en is ingericht met een gazon en plantenborders. 1e verdieping: Overloop naar 3 grote slaapkamers, een praktische kastruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel, een 2e toilet (wandcloset) en een comfortabele inloopdouche. De badkamer is ook direct vanuit de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk. Zolderverdieping: Vaste trap naar de overloop met bergruimte en de opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas 2017). Voorts de ruime 4e slaapkamer met bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: • Op loopafstand van bossen, het gezellige dorpscentrum (Het Hof), bushalte en basisschool gelegen. • Door de aanleg van de nieuwe Diepveldenweg en de N69 ben je in een goed kwartier in Eindhoven, bij ASML of op de High Tech Campus. • Met de geweldige tuinkamer erbij gerekend heb je een woonoppervlakte van maar liefst 168m².