Rosakker 305571 PJ BergeijkHagelkruis e.o.

In een rustige straat gelegen hoekwoning op een perceel van 205 m2 met diepe inrit en garage, vier slaapkamers, vrije achterom en achtertuin met optimale privacy. De woning ligt op korte afstand van de Bergeijkse bossen en het centrum van Bergeijk. Indeling; Begane grond; Via entree naar ontvangsthal met meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein en trapkast. Vanuit de woonkamer van ca. 28 m2 heeft u mooi uitzicht op uw achtertuin. De woonkamer heeft spuitwerk wanden en plafond. In de woonkamer komt glasvezel binnen. De dichte keuken van ca. 8 m2 met is voorzien van een afzuigkap, boiler en aansluiting vaatwasser. 1e Verdieping; Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een gedeeltelijk betegelde badkamer. Een slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en wastafel. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inhouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. 2e Verdieping; Via vaste trap gaat u naar de voorzolder die voorzien is van o.a. de Vaillant HR combiketel uit ca. 2010 en aansluiting wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich hier de vierde slaapkamer met wastafel. Exterieur: De voor- en achtertuin is omringd door groen. Hierdoor heeft u veel privacy. Via een poort kunt u naar de achtertuin. Algemeen; De woning is voorzien van isolerende beglazing. De spouwmuren zijn na geïsoleerd. Het Energielabel is C en geldig tot en met 22-04-2035. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt ca. 115 m2. De bruto inhoud van de woning bedraagt ca. 380 m3. Het perceel is groot 205 m2. Het bouwjaar is van ca. 1970. Aanvaarding kan per direct. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.