Weebosch 225571 LX BergeijkWeebosch

Landelijk wonen met aan de achterzijde een prachtig uitzicht over landerijen en bossen. Dit bijzonder eigentijdse vrijstaande woonhuis is onder architectuur gebouwd en is o.a. voorzien van een extra woonruimte c.q. atelier/hobbyruimte in het souterrain, drie slaapkamers en twee badkamers. Dit alles is gelegen op een perceel van 480 m2. Alle Highlights op een rij: - Bijzonder woonhuis met een zeer verrassende en speelse indeling; - Energielabel B en verduurzamingsrapport aanwezig voor een A label ; - Vrij en landelijk wonen met een sfeervol ingerichte achtertuin en prachtig vrij uitzicht; - Voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie; - Geheel voorzien van isolatieglas; - Negen zonnepanelen; - Gebruiksoppervlak wonen 182 m2; - Kortom: deze woning en locatie laten uw woondroom in vervulling gaan. Indeling: Begane grond: Via enkele traptreden komt u via het bordes in de lichte ontvangsthal. De gehele begane grond en de trappartij naar het souterrain is voorzien van een strakke moderne gietvloer met vloerverwarming (m.u.v. de trap). In de ontvangsthal bevindt zich het geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, de uitgebreide meterkast en garderobe en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met een zeer speelse fraaie vide en veel natuurlijk lichtinval geeft je een magnifiek weids uitzicht over de achtertuin naar de landerijen en bossen. In de woonkamer bevindt zich de ingebouwde houtkachel en de fraaie trappartij naar het souterrain. De wanden in de woonkamer zijn deels gestuct en deels voorzien van wit gesausd metselwerk. Het sfeervol licht geschilderd betimmerd plafond maken het geheel compleet. Via de tuindeur bereik je het terras en achtertuin. De semi- open keuken is voorzien van een moderne lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met o.a. een vijf pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, draaicarrousel, natuurstenen werkblad en een ruime voorraadkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een eigen badkamer met o.a. een douche met sproeiers en een thermostaatkraan en twee wastafels met badkamermeubel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met een spatscherm en douchegedeelte, wandcloset, wastafel, elektrische vloerverwarming en een elektrische afzuiging. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaap- en/of werkkamer met een dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de Atag HR combiketel van 2009 en de omvormer van de negen zonnepanelen. Souterrain: Via de trappartij in de woonkamer kom je in het souterrain met daglichttoetreding. Deze gehele ruimte is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming en is opgesplitst in o.a. een atelier met een open haard, een hobbyruimte, wasruimte en berging. Via een tuindeur en een trap bereik je de achtertuin. Exterieur: Voor de woning zijn enkele parkeerplaatsen op het eigen perceel. Via twee poorten heb je toegang naar de zij- en achtertuin. De sfeervol ingerichte achtertuin is voorzien van een tuinhuis en heeft een grondwaterpomp t.b.v. de beregening van de tuin. Algemeen: Het bouwjaar van de woning is 1979. Het Energielabel is B en er is een verduurzamingsrapport gemaakt voor een A label. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolatieglas. De perceeloppervlakte bedraagt 480 m2. Het gebruiksoppervlak bedraagt 198 m2, waarvan gebruiksoppervlak wonen 182 m2. De bruto inhoud van het woonhuis bedraagt 738 m3. In Bergeijk zijn vele voorzieningen aanwezig, zoals het cultureel centrum De Kattendans, winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien bent u in ca. 10 autominuten op de A67 en dus op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Eindhoven ligt op ca. 20 km. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.