Jacob Ruysdaelstraat 45854 EV Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Map
  • 97 m²
  • 266 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

In een rustige, breed opgezette woonstraat ligt deze verzorgde semi-bungalow op een zonnig perceel. Dankzij de slimme indeling biedt de woning de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen, met daarnaast extra ruimte op de verdieping. Op de begane grond vind je de hal met toegang tot het toilet, badkamer, ruime keuken en de woonkamer. Deze woonkamer is flexibel in te delen en biedt desgewenst de mogelijkheid om een extra slaapkamer op de begane grond te realiseren. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, separaat toilet en een praktische cv-/bergruimte. De vrijstaande berging is royaal en kan, indien gewenst, weer worden ingericht als garage. Aan de voorzijde is bovendien een carport aanwezig. De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een terrasoverkapping waar je beschut van het buitenleven genieten. Via de vrije achterom bereik je de oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s. In 2010 is de woning grotendeels gemoderniseerd, waarbij o.a. de de cv-ketel en de kozijnen zijn vernieuwd en uitgevoerd met HR++ beglazing en rolluiken.  De ligging is ideaal: je woont in een groene, rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Zowel het centrum van Bergen als de natuur van Nationaal Park De Maasduinen zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen steden als Nijmegen en Venlo op circa 35 minuten rijden. bouwjaar: 1972, perceel: 303 m², woonoppervlakte: ca. 97 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 31 m², externe bergruimte: ca. 24 m², inhoud: ca. 342 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,351
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
24 m²
Plot size
266 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

BERGEN L D 5223
Cadastral map
Area
266 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (9.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport and possibility for garage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,282x

Viewed

40x

Saved

28-1-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuw-Bergen Kern

Bergen (LI)
Residents
4,355
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,276

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.