Dawson-Nes 31862 AG Bergen (NH)Negen-Nessen

Magnifieke villa met zwembad en royale tuin op het zuidwesten, vlak bij de duinen in het geliefde Bergen (NH)! Excellent gelegen aan de overkant van het uitgestrekte bos- en duin gebied trekt deze stijlvolle witte villa direct uw aandacht. Een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie, op steenworp afstand van de duinen, met het bruisende dorpscentrum én de rust van de natuur binnen handbereik. Deze woning biedt het beste van twee werelden: luxe, comfort en modern design in een omgeving die rust, ruimte en natuur ademt. Licht, ruimte en modern wooncomfort Deze villa werd in 2017 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en voldoet daarmee aan de hoogste woonstandaarden. Met een royaal woonoppervlak van 167 m² op een perceel van maar liefst 811 m² geniet u hier van rust, ruimte en privacy. De woning is geschakeld, maar voelt volledig vrijstaand door de royale tuin. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, een vernieuwde meterkast met krachtstroom, een strakke gietvloer met vloerverwarming, airconditioning in de woonkamer en keuken, een strakke lichtkoepel én een fantastische open haard (Kalfire Heat Pure) met glazen schuif-/kanteldeur. Een absolute eyecatcher is de circa 7 meter brede Tudor PureView schuifpui, die dankzij zijn minimalistische design de woonkamer en het zonnige terras (zuidwest) naadloos met elkaar verbindt. Ook vanuit de keuken geeft een tweede schuifpui toegang tot dit fijne buitengedeelte. Binnen en buiten lopen in deze woning moeiteloos in elkaar over. Indeling: Begane grond Bij aankomst treft u een ruime oprit met plek voor zeker drie auto’s, een groen, parkachtig aanzicht en een uitnodigende entree. In de hal bevinden zich de garderobe en het gastentoilet. Aan de linkerzijde vindt u een ruime slaapkamer op de begane grond, compleet met een op maat gemaakte kastenwand en een luxe, gloednieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en verwarmde spiegel perfect als hoofdslaapkamer of comfortabele werkkamer. De lichtrijke woonkamer met strak gestucte wanden biedt uitzicht op de tuin en toegang tot het terras via de indrukwekkende schuifpui. De aangrenzende grote witte keuken is modern, strak en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en als wasruimte. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan momenteel een kamer dient als een studeerkamer, en een tweede badkamer met nieuw toilet, ligbad, en een dubbele wastafel. In 2024 zijn op deze verdieping de aluminium kozijnen aan de achterzijde vernieuwd. Buitenleven zoals het bedoeld is De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs. In 2023 werd hier een luxe zwembad (Compass pools XL lounger 95) van keramisch composiet aangelegd, compleet met solar lamellen afdekking, warmtepompverwarming, en een aparte technische ruimte. Ook is er een buitendouche met warm/koud water voor de ultieme wellnesservaring. Het ruime terras is afgewerkt met grote keramische tegels, heeft een strakke uitstraling en biedt dankzij de unieke overkapping (7x3 meter) met geïntegreerde verlichting en doekoverkapping een fijne schaduwplek! Daarbij is de tuin voorzien van een beregeningssysteem, wat ervoor zorgt dat de tuin er piekfijn bij blijft staan. Tot slot is er een aparte garage (ca. 6x3 meter) met gietvloer, elektrische Hörmann-deur en toegang via de tuin. Over Bergen (NH) Bergen is zonder twijfel een van de mooiste dorpen van Noord-Holland. Het staat bekend om zijn kunstenaarshistorie, groene omgeving, en de perfecte mix van cultuur, natuur en gezelligheid. Op korte afstand liggen de duinen, het strand van Bergen aan Zee, én uitgestrekte bossen. Het dorpshart biedt een keur aan boetieks, galeries, restaurants en terrasjes. Bovendien is Bergen goed bereikbaar en voorzien van uitstekende voorzieningen zoals scholen en sportclubs. Kenmerken: • Vrijstaande villa op toplocatie in Bergen • Perceel: 811 m² | Woonoppervlak: 167 m² • 4 slaapkamers • 2 badkamers (waarvan één uit 2024) • Gietvloer met vloerverwarming, airco • Luxe keuken, open haard, bijkeuken • Zwembad met warmtepomp, buitendouche • Unieke overkapping aan woonkamer • Garage en oprit voor 3 auto’s • 20 zonnepanelen, glasvezel, beregeningsinstallatie • Rustige ligging op loopafstand van de duinen en het bos Interesse? Deze villa is een unieke combinatie van moderne luxe en natuurlijke rust. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning en het prachtige Bergen te bieden hebben.