Kerkelaan 91861 EA Bergen (NH)Van Reenen

Op een werkelijk unieke locatie, tussen het bos en het bruisende hart van Bergen, staat deze karaktervolle vrijstaande villa discreet achter grote rhodondendrons. De woning werd onder architectuur ontworpen door de Bergense architect Bijl, met een indeling die geschikt was voor dubbele bewoning. Eind jaren zeventig is de woning samengevoegd tot één royaal woonhuis. Dankzij de doordachte opzet kan deze wijziging desgewenst relatief eenvoudig worden teruggebracht. De woning ligt aan de autoluwe Kerkelaan, zonder twijfel een van de mooiste en meest groene lanen van Bergen. De statige beukenbomen in de brede bermen aan weerszijden van de straat zorgen voor een sfeervolle en rustige omgeving, terwijl zowel het centrum als het Bergerbos zich op korte afstand bevinden: Culturele voorzieningen zoals Museum Kranenburgh en het Van Reenenpark liggen op loopafstand. Ook het gezellige dorpscentrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks, restaurants en terrassen, bereikt u te voet binnen enkele minuten. Het perceel waarop de woning staat is minstens zo bijzonder. Oorspronkelijk maakte het deel uit van de naastgelegen Villa Dennenheuvel, waarvan de karakteristieke gemetselde toegangspoort nog altijd herinnert. De royale kavel wordt omringd door eeuwenoude bomen en kleurrijke rododendrons en grenst met de achterzijde aan het voormalige Bello-tracé. Hierdoor geniet u van optimale privacy, rust en een vrij uitzicht zonder directe achterburen. De stijl waarin het huis ontworpen is, is consequent doorgetrokken. Hardhouten vloeren en trappen, de ‘natte’ vloeren in de hal en voor de open haard van Noorse leisteen, alle kozijnen van Amerikaans Sequoia, en verder veel glas en baksteen. De bakstenen scheidingsmuur tussen beide helften van het huis loopt door tot in de tuin met een speels schuin aflopend muurtje wat weer het terras aan de achterzijde afschermt. Door het hele huis zijn de leuningen en handrailings, bijvoorbeeld bij de vide en langs de open trap naar de tweede verdieping, van geschilderd staal en in dezelfde stijl uitgevoerd. Alle kamers hebben een eigen ventilatiekanaal en openslaande ramen. Een bijzonder huis, met vele mogelijkheden, op een fantastische locatie. Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak dan vrijblijvend een afspraak om dit ruime huis te bezichtigen. NB. Een video met twee suggesties voor woning modernisering is verkrijgbaar op aanvraag! Begane grond/souterrain De grote benedenverdieping heeft aan de voorzijde een ruime dubbele garage. Deze garage heeft nog een grote bergkast met opstelling van de CV. Aan de zijkant is nog een dubbele garage. Deze is geschikt voor kleinere auto’s, motorfietsen, fietsen en dergelijke. Het souterrain tussen beide garages bevat een ruime kelder, provisiekast en nog een separate wijnkelder. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra slaap/werkkamer met directe toegang tot het terras aan de zijkant. Via een pantry met vaste kast kom je in de woon/zitkamer met open haard, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op de diepe achtertuin door de 5 meter hoge ramen. Deze zitkamer ligt op hetzelfde niveau als het terras buiten, wat via een glazen deur bereikbaar is. Een rechte, hardhouten trap leidt naar de eetkamer en gang. Woonverdieping/1e verdieping Via een portiek aan de voorzijde zijn zowel de hoofdentree van de woning met hal en meterkast, als het balkon en entree bij de keuken bereikbaar. Een korte trap geeft toegang tot beide entrees. Tevens is er voor de gehele keuken een overdekt balkon met aan het einde een bezemkast. Op deze etage bevindt zich het woongedeelte met de eetkamer en keuken. De keuken is gescheiden van de eetkamer door een deur en een kastenwandje met glazen middengedeelte. Dit glas kan opengeschoven om zo de keuken en eetkamer meer bij elkaar te trekken. Vanuit de eetkamer heb je via de vide en hoge raampartij ook prachtig uitzicht op de achtertuin. Zowel de eetkamer als de keuken hebben ook een groot raam in de zijgevel, op het oosten, waardoor deze kamers volop zon hebben. De gang vanaf de entree leidt naar de keuken en woonkamer, en via een opening in de scheidingsmuur naar de zeer ruime badkamer met balkon en een slaapkamer met balkon met buitentrap naar de tuin. Deze slaapkamer heeft ook een groot raam met uitzicht op de achtertuin. Tweede verdieping Via de trap bereiken we de overloop waar u toegang heeft tot 4 slaapkamers, waarvan 3 met balkon. Op deze verdieping zijn twee badkamers. De masterbedroom met breed overdekt balkon is het grootst en heeft een fraai uitzicht op de achtertuin. De grootste badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. De kleinere badkamer alleen met douche en een wastafel. Er is een apart toilet en bergruimte toegankelijk via de overloop. Een andere bergruimte is toegankelijk via een van de slaapkamers. Zolder Twee ruime bergzolders, deze zijn bevloerd en zijn toegankelijk via een ladder. Tuin De tuin rondom de woning biedt veel privacy, heeft prachtige oude bomen en vaste beplanting zoals grote en zeer oude rododendrons. Het betreft een sober ingerichte bostuin waarin u kunt genieten van de rust en het groen. En iedere ochtend en avond een concert van de vele zangvogeltjes die in de tuin hun nestjes hebben. Voor de woning ligt een oprit die doorloopt naar de garage aan de voorzijde. Ook aan de zijkant van de woning is er mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Bijzonderheden Bouwjaar: 1968. Gebruiksoppervlakte wonen: 291 m2. Inhoud: 1.434 m3. Perceelopp. 1.495 m2 -Betreft een zeer degelijk onder architectuur gebouwd huis; -Eventueel voor dubbele bewoning geschikt; -De woning heeft grotendeels hardhouten ramen- en kozijnen met isolerende beglazing; -Inpandige garage geschikt voor vier auto’s; -Prachtige ligging nabij Het Bergerbos en het dorp, diverse scholen en museum Kranenburgh. Aanvaarding: in overleg