Van Reenenpark 91861 EK Bergen (NH)Van Reenen

Prachtige Villa aan het Van Reenenpark 9, te Bergen Deze indrukwekkende villa aan het Van Reenenpark 9 in Bergen biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, ruimte en stijl. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Bergen, is dit een woning die je zintuigen prikkelt en een gevoel van exclusiviteit uitstraalt. Met een royaal perceeloppervlakte van 945 m² en een diepe tuin op het zuiden, beschikt deze villa over alles wat je je kunt wensen. Een verwarmd zwembad met loungeterras biedt het perfecte decor voor ontspannen zomerdagen, terwijl de klassieke berging en de riante parkeergelegenheid de praktische kant van luxe benadrukken. Binnen biedt de villa een harmonie van verfijnde details en modern comfort. De open keuken, voorzien van topkwaliteit apparatuur en een exclusief eiland, vormt het hart van de woning, terwijl de verschillende woon- en eetgedeeltes garant staan voor ultiem woongenot. Grote ramen, openslaande deuren en een lichtstraat zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vloeiende overgang naar de schitterende tuin. De villa is zorgvuldig onderhouden en uitgerust met duurzame technologieën zoals een aardwarmtepomp, luchtwarmtepomp voor het zwembad, en een onderhoudsarm Starline zwembad. De pelletkachel en moderne HR-ketels zorgen voor optimale verwarming en comfort. Vanuit de woning heeft u toegang tot een stijlvolle studio, perfect voor logees of een au-pair, en verschillende slaapkamers die luxe en rust uitstralen. Indeling: Begane grond: De stijlvolle entree van de villa is overdekt en heeft een fraaie combinatie van een halfronde voordeur, bordesvloer en rood-witte raamluiken. De royale hal met granitovloer en witte paneeldeuren leidt naar twee ruime zithoeken. Het TV-gedeelte met erker biedt veel ruimte, terwijl het eetgedeelte naast de pelletkachel een lange familietafel herbergt. Grote ramen en openslaande deuren creëren een naadloze overgang naar de tuin, aangevuld door een lichtstraat voor extra lichtinval. De open keuken welke vernieuwd is in 2022, voorzien van een exclusief eiland, heeft topkwaliteit apparatuur en een Selsiuz kraan voor gekoeld, bruisend en kokend water. Achter de stalen pui bevindt zich een tweede woonkamer met wit balkenplafond en een indrukwekkend uitzicht op de tuin. Dit deel van de villa biedt ook een portaal, toilet en tweede entree naar de woonstudio op de eerste verdieping. Aan de linkerzijde is een fietsenberging. Eerste verdieping: De witte trap leidt naar een overloop met karakteristiek balkenplafond en dakkapel. Er zijn twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en maatwerk bureaus. De luxe badkamer (2019) heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De grote slaapkamer in het achterhuis biedt een privé badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en nis met toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn twee sfeervolle slaapkamers met dakramen en een overloop met inbouwkasten. Studio: Via een eigen entree is de studio bereikbaar, met een woon-/slaapkamer, open keuken, badkamer en toilet, ideaal voor gasten, een au-pair of thuiswonende kinderen. Exterieur: Het perceel van 945 m² heeft een diepe achtertuin op het zuiden met een verwarmd zwembad en loungeterras, omgeven door bomen en klimop voor privacy. Aan de achterzijde is een ruime berging/hobbyruimte in klassieke stijl. De villa beschikt over een riante parkeergelegenheid voor vijf tot zes auto's en een Tesla-lader. Locatie: Bergen is een van de meest exclusieve woonlocaties van Noord-Holland, omringd door bos, duinen en op korte afstand van het strand. Dit charmante kunstenaarsdorp ademt sfeer en biedt een unieke mix van rust, ruimte en levendigheid. Geniet van culinaire hotspots, boetieks en galeries, of maak eindeloze wandelingen in de natuur. Een plek waar wonen voelt als een permanente vakantie. Bijzonderheden; - Energielabel A; - Verbouwing met verbinding van voor- en achterhuis gerealiseerd in 2016-2017; - Het dak van het voorhuis is vernieuwd en geïsoleerd in 2016; - Voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas en warmtewerend glas in de achterpui; - Aardwarmtepomp voor verwarming en warm water; - Luchtwarmtepomp voor het zwembad; - Onderhoudsarm Starline zwembad; - HR-ketel voor de badkamer en hal; - Voorzien van alarminstallatie, beregeningssysteem, tuinverlichting en camerasysteem. Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort, gecombineerd met de charme van het mooie Bergen. Maak van deze droomwoning jouw nieuwe thuis! Benieuwd naar deze woning? Plan een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar.