Ansjovislaan 2284617 AT Bergen op ZoomBergse Plaat

Ben je op zoek naar een plek waar comfort en gemak samenkomen met een prachtig uitzicht op de Binnenschelde en de skyline van Bergen op Zoom? Dan zou dit mooie en ruime 3-kamer appartement zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Het volledige gelijkvloerse appartement bevindt zich op de 4e verdieping van het appartementencomplex “Il Palazzo” en beschikt over een ruime living met veel raampartijen voor dat prachtige uitzicht, een open keuken en ruim terras. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een luxe badkamer, toilet en een aparte wasruimte. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging. Ligging Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘Het Kompas’ en de gezellige boulevard met restaurants en terrassen aan het water. Maar ook de natuur om lekker te wandelen is dichtbij en binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in het centrum van Bergen op Zoom. De uitvalswegen en snelweg zijn ook makkelijk bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Het fantastische uitzicht over de Binnenschelde, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras. • Het hoge en luxe afwerkingsniveau. • Een eigen overdekte parkeerplaats en berging. • De centrale ligging in het rustige en nette appartementencomplex Il Palazzo – Polo. Indeling Entree appartementencomplex Via de centrale entree met audio/video oproepsysteem en automatische deur kom je binnen in het appartementencomplex. Hier bevinden zich de toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Entree Als je het appartement binnen stapt kom je in de hal. Hier bevinden zich de garderobe en de deur naar de woonkamer. Woonkamer en open keuken Vanuit de hal kom je via een deur in de prachtig ruime living. Dankzij de vele raampartijen is het er lekker licht en heb je een prachtig uitzicht op de Binnenschelde. Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich een grote gezellige gashaard. De open keuken is modern en functioneel en voorzien van alle gemakken zoals een combimagnetron, koelkast en vriezer, een inductiekookplaat, afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. In het eetgedeelte geeft een deur toegang tot de ruimte waar zich de cv-combiketel bevindt (Remeha Calenta Ace, 2022) en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Slaapkamers Via een gang aan het einde van de living krijg je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Slaapkamer 1, die met een grote glazen pui grenst aan het terras, heeft een afmeting van ca. 11 m2. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ruim 15m2. Badkamer en toilet De nette en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een grote wastafel met onderkast en spiegelkast, een ruime inloopdouche, toilet en een ligbad (whirlpool). Naast de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. Overig Parkeren en berging Bij dit appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats en berging (gelegen onder in het appartementencomplex). Vereniging van Eigenaren (VVE) Het appartementencomplex heeft een actieve en goed gereguleerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage van € 276,23 dekt niet alleen de opstalverzekering, glasverzekering en schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten, maar ook de reservering voor toekomstig (groot) onderhoud. Daarnaast betaalt u een bijdrage van € 62,31 voor de parkeerplaats. Balkon Terras Via de schuifpui in de woonkamer stap je op het fijne en ruime op het zuidoosten gelegen terras dat ook weer uitzicht geeft op de Binnenschelde en de wijk. Bijzonderheden • Het appartement beschikt over een waterontharder. • De afzuigkap in de keuken heeft een aparte motor voor afzuiging direct naar buiten. • Daarnaast is het appartement ook voorzien van een druk verhogende pomp voor de watervoorziening voor o.a. de douche.