Keplerstraat 74624 SJ Bergen op ZoomWarande-Oost

Introductie In een groene omgeving op enkele minuten van de A-58, ligt dit superleuke appartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit drie gebouwen met in totaal 6 appartementen. Alle appartementen hebben een eigen berging op het terrein. De locatie is zeer centraal. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Bergen op Zoom en in even zoveel tijd sta je aan de oever van de Schelde. Door de aansluiting op de A-4 heb je een mooie verbinding tussen Antwerpen en Rotterdam. De locatie is dus zeer centraal met een parkachtige omgeving. Winkels op loopafstand en de wijk kent een gezonde mix van bestaande woningen, flats en villa's. Dit gezellige appartement is misschien niet zo groot maar door de grote raampartijen voelt het wel ruim aan. De indeling is zeer slim met een normale woonkamer en een ruime slaapkamer. Je beschikt over een eigen terras en een parkeerplaats voor de deur. Het appartement is 'gasloos' wat betekent dat verwarming en warm water opgewekt wordt met elektriciteit maar hiervoor zorgen weer de 8 zonnepanelen op het dak. Kortom, een perfecte woning voor starters die door de nette prijs een kans hebben op de woningmarkt. Begane grond Via de veranda kom je in de woonkamer die is voorzien van een PVC vloer en gestuukte wande en plafonds. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevind zich de keuken met een moderne rechte opstelling die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Tevens is hier de kast met troepenbord (10 groepen met aardlekbeveiliging en een 3-fasegroep), wasmachineaansluiting en het doorstroomapparaat t.b.v. het warm water. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met een gelijke afwerking aan de woonkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangcloset en een inloopdouche. Achter op het terrein beschik je over een eigen berging. Bijzonderheden + Groene omgeving + Betaalbaar wonen + Eigen berging + Grotendeels vloerverwarming + Zonnepanelen + VvE is gezond + Sfeervolle veranda + Zeer centraal gesitueerd. Bezichtigen We zouden het leuk vinden als je een bezoek komt brengen aan deze woning. Laat je interesse bij voorkeur blijken via het contactformulier op Funda, via onze eigen website of per e-mail. Laat in ieder geval je mailadres en telefoonnummer achter. We nemen altijd binnen één werkdag contact met jou op. Bezichtigen vinden altijd plaats op individuele afspraak. Kopersinformatie Oplevering medio oktober. Servicekosten Als eigenaar wort je lid van de Vereniging van Eigenaren. Hiervoor betaald u €200,00/maand. Hierin is o.a. begrepen: - Opstalverzekering - Onderhoud buitenzijde - Kosten beheer Schriftelijkheidsvereiste Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het staat koper vrij een aankoopmakelaar in te schakelen of een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren voor eigen rekening Inmeetinstructie De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Bankgarantie De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.