Lindebaan 414611 LW Bergen op ZoomCentrum

In het Lindebaancomplex, midden in de stad en aan een autoluwe straat ligt deze sober uitgevoerde maar verrassend ruime maisonette-woning met een achterplaats en een berging in de kelder. Het geheel is lang bewoond geweest door de laatste eigenaar. Het is er dus prettig wonen. De hal heeft een stukje tegelvloer en biedt plaats aan een garderobenis en de meterkast. Deze is met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar uitgevoerd en is daarmee prima in orde. Het toilet is oorspronkelijk uitgevoerd met tegelwerk op wanden en vloer, een duoblok en een handwasbakje. Onder de trapopgang naar de verdieping is een praktische trapkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is tuingericht. Een deur biedt toegang tot de betegelde achterplaats die goed op de zon ligt. Aan de voorzijde ligt de ruime open woonkeuken. De inrichting is sober met een aanrechtblokje in wandopstelling en deels betegelde wanden en vloer. Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. Vanaf de overloop gaat de trap door naar zolder. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers. Een 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde. De slaapkamers zijn enkel beglaasd. De badkamer is royaal en oorspronkelijk uitgevoerd met een wastafel, een 2e toilet, een douche en een wasmachineaansluiting. De zolder is bereikbaar via de vaste trap en is echt een bergzolder. Met enige fantasie en inspanning kan hier nog een leuke kamer gemaakt worden. De kap is geïsoleerd en aan de voorzijde zit een recent dakraam. Op zolder hangt de zo goed als nieuwe Intergas cv-combiketel van 2024. In de onderbouw is een eigen afgesloten kelderbox als opslagruimte voor fietsen en dergelijke. Dit huis is een appartement en daarom is de eigenaar van rechtswege lid van een Vereniging van Eigenaars. Deze vereniging draagt zorg voor de instandhouding van het appartementencomplex waar dit huis deel van uitmaakt. Er is een maandelijkse bijdrage voor deze vereniging en die bedraagt momenteel circa €. 190,=. Vanuit deze bijdrage wordt onder andere de opstalverzekering betaald en het onderhoud gedaan. De administratie van de VvE wordt professioneel gedaan en is op orde. Er is in dit geval sprake van een projectnotaris in Utrecht. Het is een prima huis dat intern enige modernisering kan gebruiken. Het buitenonderhoud is door de VvE gedaan en verkeert in een prima staat.