Noordsingel 1444611 SJ Bergen op ZoomCentrum

Welkom in dit gezellige appartement op de bovenste verdieping, waar licht, ruimte en een prachtig uitzicht samenkomen. Het balkon op het zuidwesten is de ideale plek om te genieten van de zon en te kijken over de historische binnenstad, met de iconische Peperbus als blikvanger. Stap de deur uit en je staat midden in het bruisende stadsleven. Of je nu zin hebt in een avondje uit, een wandeling door de pittoreske straatjes of snel even boodschappen doen, alles ligt binnen handbereik. HIGHLIGHTS • Starters opgelet! Het appartement is gemoderniseerd in 2025/2026 en helemaal klaar voor direct woonplezier! • Alles wat Bergen op Zoom te bieden heeft, ligt letterlijk aan je voeten. Van gezellige terrassen en hippe cafés tot unieke boetiekjes en dagelijkse voorzieningen. • Gelegen op de vierde (en bovenste) verdieping geniet je elke dag van een panoramisch uitzicht over de stad. De Peperbus steelt de show, maar ook het historische stadsbeeld en het uitzicht over de daken maken elke dag speciaal. • Zonliefhebbers opgelet! Het balkon is de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten! • Extra spullen, je fiets of seizoensspullen kwijt? Geen probleem! Het appartement beschikt over een handige berging in de kelder. • Wonen in het centrum! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 46 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 3 m², externe bergruimte van ca. 7 m² en een inhoud van ca. 174 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst, Lijst van Zaken en documenten VVE in de dataroom van Eerlijk Bieden. - Maandelijkse VvE bijdrage: € 230,- incl. stookkosten, waterverbruik, glas- en opstalverzekering, bouwkundig onderhoud buitenschil en algemene voorzieningen. Jij/Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, het park de kiek in de pot en de boulevard met diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING ALGEMEEN ENTREE Middels karakteristieke straatjes in de bourgondische stad Bergen op Zoom loop je richting dit toffe appartement. Het appartementencomplex beschikt over twee centrale hallen met ieder brievenbussen, deurbellen en een lift. Middels de hallen zijn de bergingen in de kelder bereikbaar. De bergingen zijn voorzien van elektra. Tevens zijn de bergingen (met de fiets) bereikbaar middels een aparte ingang. APPARTEMENT (4e verdieping) De lift brengt je naar de vierde verdieping en bijna voor de ingang van het appartement. De entree is afgewerkt met een laminaat vloer (2025), gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de living met open keuken, provisieruimte, slaapkamer en badkamer. De living bestaat uit een lichte woonkamer en een open keuken. Vanuit de woonkamer geniet je van een uniek uitzicht over Bergen op Zoom (en natuurlijk de Peperbus). De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer (2025), gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. In de open keuken kan je de sterren van de hemel koken terwijl je gezellig in contact blijft met je gasten in de woonkamer. De open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer (2025), gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een gasfornuis. afzuigkap, onder- en bovenkastjes, spoelbak, koelkast en wasmachine. Het appartement beschikt over één slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer (2025), gesauste wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegeld en deels gesauste wanden en een gesaust plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Het balkon op het zuidwesten is dé plek om lekker te relaxen met een kop koffie of wijntje, terwijl je geniet van de zon en het prachtige uitzicht over Bergen op Zoom. Het appartement beschikt over een berging van ca. 7 m² op kelderniveau. Ideaal voor de fiets, kerstspullen of herinneringen die een bergpek nodig hebben. _________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit appartement zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.