Rooseveltlaan 1354624 DL Bergen op ZoomGageldonk-West

Wat een fijn appartement! Aan de Rooseveltlaan 135 bevindt zich dit superlichte, nette en instapklare appartement op de 4e verdieping, waar ruimte en comfort perfect samenkomen. Zodra je binnenstapt, voelt het direct goed: het appartement straalt rust en verzorging uit. De woning beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een separate keuken, een badkamer en een apart toilet. Ideaal voor wie extra kamers nodig heeft voor slapen, werken of hobby’s. Extra fijn zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hierdoor kun je zowel op het noorden als het zuiden heerlijk buiten zitten en is er het hele jaar door een prettig plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. Op de begane grond is bovendien een riante berging aanwezig, perfect voor fietsen en extra opslag. Veel zaken zijn zelfs ter overname, waardoor je hier met minimale meubelstress zo kunt intrekken. Kortom: een ruim, licht en compleet appartement op een fijne locatie. Kom snel kijken en laat je verrassen! INDELING: Algemene entree/hal: Representatieve entree met brievenbussen en bellenplateau vv. videofoon; gang met trappenhuis, geen lift; inpandige privé (fietsen)berging. Het appartement op de 4e verdieping: Hal/entree met intercom, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet; woonkamer (ca. 24 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en gipsplaten; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, een afzuigkap, wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en vv. van inbouwspots, deur naar balkon; balkon gelegen op het noorden; slaapkamer links achter (ca. 12 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 7,5 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon; balkon gelegen op het zuiden; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2024). Interne berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2015), is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 153,16 per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.