Argolaan 14624 AL Bergen op ZoomWarande-Oost

Verrassend ruime hoekwoning met royale overkapping en eigen garage! Bent u op zoek naar een verrassend ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Zoek dan niet verder! Deze uitstekend onderhouden woning aan de Argolaan 1 in Bergen op Zoom biedt alles wat u zoekt: een moderne keuken, een heerlijke, afsluitbare overkapping, drie comfortabele slaapkamers (met de mogelijkheid tot vier!) en een vrijstaande stenen garage. Wonen in Warande-Oost De woning is gelegen in de groene wijk Warande-Oost (Bergen op Zoom-Oost). Dit is een prettige, rustige buurt waar een fijne balans is gevonden tussen groen en stedelijke voorzieningen. Verschillende supermarkten (waaronder de Albert Heijn), basisscholen en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. Bovendien bevindt u zich op een steenworp afstand van de prachtige bossen van Landgoed Lievensberg voor een heerlijke wandeling. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de entree treft u de meterkast, een toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimte. De woonkamer is sfeervol, verrassend ruim en voorzien van een nette tegelvloer (marmerlook). Dankzij de speelse indeling is er meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en beschikt over een gezellig barretje—de ideale plek voor een snel ontbijt of een drankje tijdens het koken. Tevens is er op de begane grond airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woningbrede overkapping die volledig af te sluiten is. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een heerlijke tuinkamer! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en hebben een fijne lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een whirlpool ligbad, een aparte douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de grote, volwaardige zolderverdieping. Momenteel is deze royale ruimte ingericht als een riante slaapkamer met vloerbedekking, die via een sfeervolle toog toegang biedt tot een eigen kleedruimte (walk-in closet). Mocht u behoefte hebben aan extra kamers, dan is deze verdieping uitermate geschikt om relatief eenvoudig twee aparte slaapkamers te creëren. Tuin en garage De achtertuin is strak, keurig en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterop het perceel bevindt zich de royale, vrijstaande stenen garage. Deze is uitgerust met een elektrische deur, ideaal voor het parkeren van de auto of als extra bergruimte en hobbyplek. Dankzij de ligging als hoekwoning profiteert u bovendien van extra privacy. Kenmerken en bijzonderheden Verrassend ruime hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige buurt; Moderne, complete open keuken met gezellige barretje; Grote, volledig afsluitbare overkapping over de gehele breedte van het huis; 3 ruime slaapkamers, met de optie tot het creëren van een 4e slaapkamer op de zolder; Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en een vrijstaande stenen garage met elektrische deur; Gelegen in het groene Warande-Oost, nabij winkels, scholen en natuurgebied Lievensberg.