Beiershil 24617 LL Bergen op ZoomBergse Plaat

Ben je op zoek naar een sfeervolle, keurig afgewerkte hoekwoning in een fijne buurt? En met alle voorzieningen dichtbij? Dan wil je deze instapklare woning op de Bergse Plaat in Bergen op Zoom zéker niet missen. Met een ruime en lichte woonkamer, gezellige en complete keuken (inclusief barretje), moderne badkamer, een aangebouwde tuinkamer én een veranda achterin de tuin, is dit zo’n huis waar je meteen voelt: hier wil ik wonen. Entree Je parkeert je auto gemakkelijk voor de deur en komt via de nette voortuin bij de overdekte voordeur. Handig: er is ook een buitenkraantje aanwezig. Binnen stap je de hal in, waar je meteen alles vindt: het toilet, een garderobe, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De hele benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer die mooi is doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer ligt centraal in de woning en voelt meteen lekker ruim aan. Er is volop plek voor een grote zithoek, een royale eettafel en andere meubels. De wanden zijn strak afgewerkt, waarvan één met een houten accent. De aanwezige trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Ook aan comfort is gedacht: de airco houdt het ’s zomers koel, en in de winter zorgt het infrarood verwarmingspaneel aan het plafond voor aangename warmte. Via de kunststof openslaande deuren loop je zo de aangebouwde tuinkamer in, een heerlijke extra ruimte. Tuinkamer De aangebouwde tuinkamer (ca. 17,5 m2) is echt een fijne aanvulling op de woning. Dankzij de houten vlondervloer met vinyl, het strak afwerkte plafond en de warme uitstraling voelt het als een volwaardige extra kamer. Er is elektriciteit aanwezig, verwarming (waaronder infrarood) én een gezellige pelletkachel, dus ook in de koudere maanden is het hier goed toeven. Dankzij het dakraam, twee ramen (met rolgordijnen) en een deur naar de tuin is het ook nog eens een lichte ruimte. Een geïsoleerde ruimte die je voor van alles kunt gebruiken. Aan de buitenzijde is de tuinkamer voorzien van screens. Ideaal om het in de zomer binnen lekker koel te houden. Keuken Aan de voorzijde van de woning vind je de half open keuken in landelijke stijl, sfeervol én compleet ingericht. Het houten werkblad en de grote wasbak met flexibele kraan geven het geheel een warme uitstraling. Je kijkt van hier uit over de voortuin. Extra leuk is het barretje met twee comfortabele barkrukken. Perfect voor een kopje koffie in de ochtend of een snelle lunch. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een stijlvolle Smeg afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Slapen, Dromen, Douchen & Opbergen Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook is hier de trapopgang naar de zolder. De hele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1 De slaapkamer aan de voorzijde is de kleinste van de twee en is keurig afgewerkt met strakke wanden en plafond. Het dakraam met zonwering zorgt voor prettig daglicht, zonder dat het te warm wordt. Slaapkamer 2 (met optie tot slaapkamer 3) Aan de achterzijde vind je de grote hoofdslaapkamer, ontstaan uit twee kamers, dus lekker ruim! Hier is het extra licht door de twee dakramen met zonwering. De strakke afwerking loopt ook hier door en de grote kastenwand biedt volop opbergruimte. De radiatoren zijn netjes weggewerkt, wat zorgt voor een rustig geheel. Liever twee aparte slaapkamers? Dat is hier vrij eenvoudig te realiseren. Badkamer De badkamer is modern en stijlvol. Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, extra brede wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, toilet, designradiator én infrarood verwarming. Het draai-kiepraam zorgt voor natuurlijk licht en goede ventilatie. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je verrast wordt door de nette afwerking en slimme indeling. Op de overloop vind je een aparte wasruimte en een ruimte met de cv-opstelling, keurig weggewerkt achter louvredeuren. Daarnaast is er ook nog een handige inbouwkast, en een nis met garderobe. Achter de knieschotten is extra opbergruimte beschikbaar. Dankzij het dakraam is er ook op zolder voldoende licht. De laminaatvloer maakt het geheel netjes en verzorgd. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De tuin is 13,5 meter diep en ruim 5,5 meter breed, ligt op het zuidoosten en is dus heerlijk zonnig. De tuin is volledig bestraat, dus onderhoudsvriendelijk, en aan beide zijden afgezet met een nette schutting van hout en betonpalen. Achterin de tuin vind je een veranda. Vanuit hier heb je toegang tot het schuurtje, waar je extra bergruimte hebt voor fietsen en (tuin-)gereedschap. Via het schuurtje kom je bij de vrije achterom. Veranda De houten balken en polycarbonaat dakplaten zorgen voor een lichte, beschutte plek, en de zinken goot zorgt voor een nette afwerking. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Extra handig: de veranda is volledig afsluitbaar met een stevig veranda zeil. Er is verlichting aanwezig én een heater zodat je hier tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. Vanuit de veranda loop je via een schuifdeur door naar het schuurtje, dat via de achterom ook van buitenaf bereikbaar is. Tot slot Instapklaar, sfeervol en verrassend compleet. Deze comfortabele, ruime hoekwoning op de Bergse Plaat met keurige afwerking en fijne ligging moet je gewoon zelf ervaren. Met wie kom jij sfeer proeven? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Kenmerken * hoekwoning * 440 m3 inhoud * 125 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 149 m2 * bouwjaar 1995 * twee met mogelijkheid tot drie slaapkamers * half open keuken * moderne badkamer * tuinkamer * veranda achterin de tuin * dubbelglas HR++ * energielabel A * 9 zonnepanelen * schuur 12,5 m2 * tuin op het zuidoosten * Bergse Plaat * veel voorzieningen in de buurt * winkelcentrum * twee basisscholen * Boulevard * zwem- en surfstrandje * fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom * dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.