Bergsebaan 834622 RM Bergen op ZoomBuitengebied-Oost

Landelijk wonen in het buitengebied van Bergen op Zoom? Met deze dubbele woning met dubbele garage die is gelegen aan de Bergsebaan 83 is het mogelijk. De woning staat op een perceel van 4.055 m2 waarop een woonbestemming rust. De huidige (dubbele) woning biedt de mogelijkheid tot mantelzorg. De beide woningen zijn uiteraard ook samen te voegen tot één grote woning. Nu zijn er 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers. In totaal zijn er 4 slaapkamers. De woning is geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De beide garages zijn uitgerust met een smeerput en één van de garages heeft een vloeistofdichte vloer. De wei geeft vanzelfsprekend de mogelijkheid tot het houden van paarden of ander kleinvee. Ook een eigen moestuin of zwembad is realiseerbaar. Mogelijkheden genoeg! De woning is gelegen in het buitengebied van Bergen op Zoom met een goede bereikbaarheid naar autosnelwegen en voorzieningen. De autosnelweg A4/A58 richting Breda, Rotterdam, Antwerpen en Vlissingen is binnen enkele minuten bereikt. Het historische centrum van Bergen op Zoom met haar voorzieningen ligt op korte afstand. U bevindt zich al in de natuur waarbij de bossen van de Bergse Heide om de hoek liggen. Zoekt u een landelijk gelegen woning met mogelijkheden zowel binnen als buiten waarbij rust en privacy belangrijk zijn, benut deze unieke kans en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Indeling Woning 1 Begane grond Hal De entree van de woning is aan de zijkant gelegen. De hal geeft toegang tot de keuken. Keuken De keuken is royaal en kan als woon-/leefkeuken worden bestempeld. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, een hal die naar de woonkamer leidt en via een portaal tot de achtertuin. Door het grote raam is uitzicht op de achtertuin en de achtergelegen wei. De hoek opgestelde keuken beschikt over een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en onder- en bovenkasten. Ingebouwd zijn een 5 pits gaskooktoestel met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill/magnetron en een koelkast. De afwerking van de keuken bestaat uit deels betegelde wanden en deels uit gestucte wanden, een houtdelen op de vloer en MDF-panelen aan het plafond. Bijkeuken De bijkeuken biedt extra opbergmogelijkheden naast de keuken. Een vriezer of extra koelkast kan hier geplaatst worden. De afwerking bestaat uit granol op de wanden, een betegelde vloer en MDF-panelen aan het plafond. Woonkamer De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is een schouw aanwezig die niet wordt gebruikt. In de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping en is een vaste kast aanwezig. De afwerking van de woonkamer bestaat uit granol op de wanden, MDF-panelen aan het plafond en op de vloer liggen houtdelen. Badkamer en toilet In de hal tussen de keuken en de woonkamer zijn de badkamer en het separate toilet gesitueerd. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel ingebouwd in een wastafelmeubel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. In het plafond zijn spots verwerkt. Het separate toilet beschikt over een hangcloset met fontein. De wanden en de vloer van het toilet zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. 1e verdieping De trapopgang in de woonkamer komt uit op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een ruimte waar de aansluiting is voor de wasdroger en een wastafel hangt. Slaapkamer 1 Deze bevindt zich direct bij bovenkomst op de 1e verdieping. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een op maat gemaakte vaste kast. De slaapkamer is nu in gebruik als kantoor/werkruimte. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, laminaat op de vloer en agnesplaten aan het plafond. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt in het midden van de 1e verdieping en is nu niet in gebruik. De afwerking bestaat uit kunststof schroten aan de wanden en het plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt op het einde van de overloop en heeft een groot dakvenster voor de lichtinval. Deze slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte vaste kast. De afwerking bestaat uit granol op de wanden, laminaat op de vloer en agnesplaten aan het plafond. Indeling Woning 2 Begane grond Hal De entree van de woning ligt aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de hal. Woonkamer De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schouw welke niet in gebruik is. De afwerking bestaat uit wanden zie zijn afgewerkt met houtdelen en granol, laminaat op de vloer en schrootjes aan het plafond. Keuken De keuken is royaal en kan als woon-/leefkeuken worden bestempeld. De keukenopstelling is eenvoudig met een gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is afgewerkt met tot halfhoog betegelde wanden met hierboven stucwerk. Het plafond is afgewerkt met agnesplaten en de vloer is deels betegeld en deels afgewerkt met laminaat. Badkamer Naast de keuken is een hal die leidt naar de achtertuin. Aan deze hal is de badkamer gelegen. Dit betreft een inloopdouche met wastafel. De badkamer is tot 3/4e hoogte betegeld met hierboven stucwerk. Het plafond is afgewerkt met schroten. Naast de badkamer ligt het (separate) toilet. Dit betreft een closetpot met klassieke stortbak. 1e verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer. Verder is op de overloop in de schuinten van de dakvlakken veel bergruimte aanwezig door de aangebrachte knieschotten. Slaapkamer De ruime slaapkamer geeft via de grote dakkapel een mooi uitzicht over de wei achter de woning. De slaapkamer is afgewerkt met behang op de wanden, laminaat op de vloer en schroten aan de dakvlakken. Tuin Tuin/wei De achtertuin bestaat uit bestrating, plantenborders en een vijverpartij. Hierachter ligt de grote wei. In een deel van de wei staan fruitbomen. Het overige deel is weidegras. De wei wordt voornamelijk omheind door een haag en is onder andere geschikt om er bijvoorbeeld paarden en/of kleinvee te houden. Maar de wei leent zich ook om bijvoorbeeld een eigen moestuin of een zwembad aan te leggen. De wei kan naar eigen wens en inzicht worden aangelegd/gebruikt rekening houdend met het vigerende bestemmingsplan. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig met bronpomp. In de hele wei zijn de leidingen en aansluitpunten van de beregeningsinstallatie in de grond verwerkt. Garage De beide garages zijn groot en hebben beide een smeerput. Eén van de garages heeft een vloeistofdichte vloer. Achter één van de garages is een kantoortje. De garages zijn in spouw gebouwd en beschikken over een zolderverdieping voor opslag. Voor de garages is een oprit aanwezig waar meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Bijzonderheden * Dubbele woning met dubbele garage op een perceel van ruim 4.000 m2 * Rust, ruimte en privacy * Mogelijkheden tot mantelzorg of samenvoegen van beide woningen tot 1 grote woning * Gelegen vlakbij natuur- en recreatiegebied De Bergse Heide * Interessant voor paarden- en dierenliefhebbers * De woning beschikt over energielabel C