Bolwerk-Noord 394611 DP Bergen op ZoomVestinggronden-Noord

Bolwerk-Noord 39 is een charmante woning vol karakter en ruimte. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en en suitedeuren geven het huis een unieke, sfeervolle uitstraling. Met vijf ruime slaapkamers en een praktische indeling is dit de ideale gezinswoning of een plek om wonen en werken te combineren. De lichte woon- en eetkamer nodigen uit tot gezellig samenzijn, terwijl het energielabel C zorgt voor comfort en zorgt voor comfortabel wonen. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij, biedt deze woning alles wat u zoekt. De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating. Achtertuin, v.v. sierbestrating. Aangebouwde berging, v.v. elektra en toegang vanuit de bijkeuken. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, structuurwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, betegeld toilet en meterkast. Woonkamer met en-suite eetkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, structuurwerk wanden, stucwerk plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, agnes platen plafond, keukenblok met werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, kunststof panelen wanden, board plafond en aansluiting wasmachine + droger. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden + deels houten lambrisering en stucwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, gips plafond, vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, gipsplafond, vaste kast en balkon. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, deels behangen + houten lambrisering wanden en gips plafond. Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof plafond, inloopdouche, ligbad, designradiator, toilet, badkamermeubel met wastafel en loopdeur naar balkon. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, deels behangen en deels houten wanden en afgewerkt dakschild. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, deels behangen + houten wanden, afgewerkt dakschild en dakkapel. Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met houten vloerdelen, deels behangen + houten wanden, afgewerkt dakschild en dakraam. Bijzonderheden: - De erker op de begane grond is van kunststof; - Schilderwerk buitenzijde is in 2024 vernieuwd; - De c.v. unit is in 2022 vernieuwd; - Badkamer is vernieuwd in 2022; - Gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de overeenkomst.