Bolwerk-Zuid 704611 DW Bergen op ZoomVestinggronden-Noord

Nr. 70: Sfeervolle benedenwoning met een ruime woonkamer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin met veranda. De moderne hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging/slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Extra bergruimte in twee aangebouwde stenen bergingen, welke vanuit de achtertuin bereikbaar zijn. Nr. 70A: Praktische bovenwoning met eigen entree. De keuken, woonkamer en slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping, terwijl de badkamer op de eerste verdieping is gesitueerd. Inclusief eigen cv-unit en dakterras. Beide woningen liggen in het sfeervolle Bolwerk, een groene en historische omgeving dicht bij het centrum van Bergen op Zoom. De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating en veranda. Aangebouwde stenen berging I, v.v. water, elektra en CV-unit (Vaillant, 2018). Aangebouwde stenen berging II, v.v. elektra. Nr 70: Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde + stucwerk wanden, stucwerk plafond, toilet en meterkast (7 groepen + 1 aardlekschakelaar). Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met parket, spachtelputz wanden, balken plafond, houkachel en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne keuken in hoekopstelling, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk + betegelde wanden, spuitwerk plafond, inductieplaat, koelkast, combimagnetron, close-in boiler en geïntegreerde afzuigkap. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, structuur wanden, board plafond en WA aansluiting. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met vloerbedekking, structuur wanden en schrootjes plafond. Slaapkamer I, v.v. houten verdiepingsvloer, stucwerk wanden, stucwerk + sierpleister plafond en toegang tot groot balkon. Slaapkamer II, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met laminaat, structuur wanden, stucwerk + sierpleister plafond. Berging/slaapkamer, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, schrootjes plafond en kastwand. Overloop II, Badkamer, v.v. betonnen verdiepingsvloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, designradiator en badkamermeubel. Nr 70-A: Begane grond Entree, v.v. trap. Eerste verdieping Overloop, v.v. toilet en trap naar tweede verdieping. Badkamer, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, enkele wastafel en douchecabine. Tweede verdieping Overloop, v.v. toegang tot dakterras, stookruimte en CV-unit (Remeha, 2015). Keuken, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met laminaat, betegelde wanden en stucwerk plafond. Woonkamer, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met laminaat, granol wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. houten verdiepingsvloer gedekt met laminaat, stucwerk plafond, dakkapel en 2x vaste kast. Oppervlak nr 70: ca. 101 m² Buitenruimte nr 70: ca. 25 m² Oppervlak nr 70-A: ca. 64 m² Buitenruimte nr 70-A: ca 7 m² Bolwerk-Zuid 70 A wordt momenteel verhuurd. De huur is/wordt opgezegd. Bijzonderheden Nr. 70: - Ruime woonkamer met houtkachel; - Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers, waarvan één met groot balkon; - Riante badkamer met douche; - Energielabel D; - Fraai aangelegde achtertuin met veranda; - Twee aangebouwde stenen bergingen; Nr. 70A: - Eigen entree en lichte woonkamer; - Aparte keuken en badkamer met douchecabine; - Ruime slaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten; - Toegang tot een zonnig dakterras; - Energielabel F; - Eigen CV-unit en aparte stookruimte; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.