Burgemeester Blomlaan 254624 GA Bergen op ZoomWarande-Oost

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel licht, ruimte en comfort? Dan is deze fraaie hoekwoning aan de Burgemeester Blomlaan in Bergen op Zoom absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning combineert licht, ruimte en duurzaamheid op een fijne manier. Met onder andere een royale serre, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning én 12 zonnepanelen is dit een woning waar comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Locatie: De woning ligt in een rustige woonomgeving met voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen, waardoor zowel het dagelijkse gemak als de bereikbaarheid uitstekend zijn. Indeling Entree: Bij binnenkomst betreedt je de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Woonkamer: De lichte woonkamer welke is voorzien van een PVC-vloer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en staat in open verbinding met de serre. Hierdoor ontstaat een verrassend ruime leefomgeving waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dankzij de aanwezige airconditioning (welke zowel kan koelen als verwarmen) en de vloerverwarming geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Keuken: De open keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen (voorzien zijn van rolluiken.) Tevens is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inbouw koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een gasfornuis. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Serre: De serre vormt een waardevolle toevoeging aan de woning en creëert een fijne extra leefruimte. De opgebouwde zonwering maakt dat je ook hier het hele jaar kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen met een kop koffie, een speelruimte voor de kinderen zoekt of juist een extra zitkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Door de directe toegang tot de tuin geniet je hier optimaal van het buitenleven, in ieder seizoen. Eerste verdieping: De overloop, bereikbaar via een met vloerbedekking beklede trap, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is afgewerkt met laminaat. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is de master bedroom voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en nachten. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd met koffiekleur vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is voorzien van laminaat en beschikt over een overloop met bergruimte en een dakraam. Daarnaast is er een ruime extra kamer met meerdere raampartijen, ideaal als werkruimte, extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, een achterom én de mogelijkheid een handige doorgang naar de voorzijde van de woning te creëren. Algemeen: - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Energielabel A+; - 12 zonnepanelen; - woning is voorzien van rolluiken; - Airconditioning in woonkamer én master bedroom; - Royale serre als extra leefruimte met zonwering; - overdracht in overleg.