Duvenee 154617 NA Bergen op ZoomBergse Plaat

Op het adres Duvenee 15, vind je deze VERRASSEND RUIME FORS UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met een woonoppervlakte van maar liefst 138m². Wat deze woning uniek maakt, is de royale begane grond met een lichte woonkamer van 31m², aangevuld met een WOONKEUKEN van 28m² die met zijn zwarte kleur en bronzen details een echte eyecatcher vormt in de woning. De ideale plek om met vrienden en familie door te brengen. De woning is centraal gelegen in een VEILIGE, RUSTIGE BUURT op de ‘Bergse Plaat’. In de nabijheid bevinden zich o.a. winkelcentrum “Het Kompas”, de GEZELLIGE BOULEVARD met diverse terrassen en watersport mogelijkheden en het natuurgebied “Kraaienberg”. Met enkele fietsminuten ben je bij Winkelcentrum “De Zeeland”, stadspark “Kiek in de Pot” en het historische centrum met zijn prachtige gebouwen, winkels, diverse terrassen en restaurants. Noemenswaardigheden: • gemoderniseerd en uitgebouwd in 2024/2025 • visgraat vloerafwerking met vloerverwarming • droomkeuken met kookeiland • 4e slaapkamer mogelijk • hardhouten kozijnen • HR++ dubbelglas • energielabel B • schuifpui naar de tuin • achtertuin nog in te richten • kindvriendelijke woonomgeving • gelegen in de populaire wijk “De Bergse Plaat” • heerlijk wandelen langs de Binnenschelde • op loopafstand van winkelcentrum het Kompas en de Boulevard • op enkele fietsminuten van winkelcentrum De Zeeland en stadspark “Kiek in de pot” • ca. 10 autominuten gelegen van de uitvalswegen A4 en A58 De begane grond van deze ruime woning bundelt de keuken en de woonkamer, waardoor er een vloeiende overloop van de woonruimtes ontstaat. De keuken is een echte eyecatcher en perfect voor iemand die van koken houdt. De woonkamer heeft veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een 2e toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. Zoek je naar een extra ruimte? Via de vaste trap is er toegang tot de zolder welke ingericht kan worden als extra slaapkamer, studeerkamer of voor opslag. Daarbij beschikt de woning over een combinatie van dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbele beglazing (H++) wat samen met de HR c.v.-combiketel uit 2020 een mooi energielabel B oplevert. Wat de buitenruimte betreft heeft de woning een fraai aangelegde nette voortuin en een achtertuin naar het zuiden gericht, wat betekent dat je kunt genieten van het heerlijke zonnetje. Hoewel de achtertuin nog aandacht nodig heeft, kun je deze naar eigen wens inrichten en er een prachtige buitenruimte van maken. Er is geen garage aanwezig, maar er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt van de woning. Het zal duidelijk zijn dat deze woning enorm veel te bieden heeft – van een royaal woonoppervlak en een sfeervolle leefruimte tot een gunstige ligging in een rustige buurt. Zie je jezelf al wonen in dit ruime en comfortabele huis, met alle voorzieningen dichtbij en de mogelijkheid om bijvoorbeeld de zolder en achtertuin nog helemaal naar eigen smaak te maken? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak om de woning te komen bekijken! We verwelkomen je graag aan Duvenee 15.