Fabriekstraat 104611 HH Bergen op ZoomHavenkwartier

In een rustige straat en prettige woonomgeving ligt deze verzorgde woning met een fijne, lichte leefruimte, vier slaapkamers, vaste trap naar zolder en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken met extra bergruimte. Dankzij de nette afwerking en HR++ beglazing is het hier comfortabel wonen. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, achterom en aangebouwde berging met elektra. INDELING Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (13 groepen en 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapkast. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en loopdeur met toegang tot de achtertuin. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger, elektra en water. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en betegeld toilet. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, half betegeld en half stucwerk wanden, stucwerk plafond, douchecabine, ligbad, wastafel en badkamermeubel. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en cv-ketel (Remeha, 2022) Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dakraam. Bijzonderheden: - 2022 volledige renovatie inclusief nieuwe keuken, bijkeuken, badkamer en toilet; - De woning is voorzien van HR++ glas; - Gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom; - Energielabel C; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.