Hyacintenveld 144613 DJ Bergen op ZoomTuinwijk

Aan een autoluw en kindvriendelijk hofje staat deze lichte 2 onder 1 kapwoning met voor- en achtertuin met 2 maar mogelijk 4 slaapkamers. Het is een keurig onderhouden huis op een prima locatie. Via de nette voortuin kom je aan op het huis. De hal heeft een garderobe nis en biedt plaats aan de meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de meterkast is er een mogelijkheid naar de keuken om eventueel elektrisch te koken. De woonkamer heeft sierpleisterwanden en een zithoek vooraan en een eethoek tegen de keuken. Ook is er een praktische trapkast voor het opslaan van elektrische apparaten of voorraad. De keuken is dicht en ligt aan de achterkant van het huis. Het heeft een aanrechtblok in witte wandopstelling met daarop een rvs-aanrechtblad. In de keuken is momenteel de wasmachineaansluiting maar deze kan ook elders in huis geplaatst worden. Vanuit de woonkamer geeft de afgesloten trapopgang toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Het toilet ligt achteraan het huis en is betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. Op de verdieping zijn er 2 (voorheen 3) slaapkamers en is er de badkamer. Ook gaat er een vaste trap naar zolder. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van het huis. Dit waren er voorheen 2 en die situatie is makkelijk terug te draaien. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is netjes betegeld en heeft een 2e toilet, een ligbad met een douchewand en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop gaat er een vaste trap naar zolder. De zolder is een ruime, open zolder met een geïsoleerde kap, handige knieschotten aan de voor- en achterzijde, met de wasmachineaansluiting en de Remeha cv-combiketel van 2020. Ook hangt op zolder de omvormer van de 5 zonnepanelen. Het is nu een open zolder maar met enige inspanning is er een prima extra slaapkamer van te maken. De achtertuin is netjes aangelegd met verschillende perken, straatwerk en onderhoudsvriendelijk kunstgras, een royale stenen berging met elektriciteit en een achterom. Het is een rustig gelegen tuin. Dit is een fijn huis om in te wonen. De huidige bewoonster heeft er lang en netjes in gewoond en dat zegt eigenlijk alles. De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van diverse scholen maar ook een supermarkt is vlakbij. Het is gratis parkeren voor de deur en er zijn voldoende speelmogelijkheden. De binnenstad is op slechts 10 minuutjes lopen gelegen en met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg. Qua onderhoud is het ook een fijn huis. Het schilderwerk is professioneel gedaan en het is goed geïsoleerd. Zo zijn de vloer en de kruipruimte geïsoleerd, zijn de gevels geïsoleerd en vrijwel al het glas is uitgevoerd als dubbel glas. En met de 5 eigen zonnepanelen is de elektriciteit ook lekker voordelig. Het energielabel B bevestigt ook dat het qua energie een goed huis is. Kom kijken en overtuig jezelf dat het ook echt zo is. Je bent van harte welkom.