Mondafseweg 34625 CP Bergen op ZoomNieuw Borgvliet

Aan de rand van Borgvliet ligt aan de Mondafseweg 3 deze bijzondere tussenwoning. Bijzonder is het vanwege de bescheiden uitstraling terwijl het huis zoveel te bieden heeft. Het heeft volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en heeft en gasloze cv-installatie en 10 zonnepanelen waardoor de energiekosten erg laag blijven. Voeg daarbij de grote garage en het is nu al bijzonder genoeg om door te willen lezen. De voortuin is netjes aangelegd en geeft toegang tot het huis. In de hal ligt een laminaatvloer en is er ruimte voor de garderobe. De meterkast heeft 8 groepen en een aardlekschakelaar. De gasmeter is verwijderd en brengt dus ook geen kosten meer met zich mee. De woonkamer heeft dezelfde laminaatvloer en heeft sierpleister en steenstrips op de wanden. Boven de zithoek zorgt een infrarood-paneel voor de voordelige verwarming. De open keuken is aan de achterzijde en deze is uitgevoerd met een laminaatvloer en een lichtkleurig aanrechtblok in hoekopstelling. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een afzuigkap, een combi-oven en een aparte magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Het huis is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een serre. Deze heeft dezelfde vloer, een loopdeur en een brede schuifpui naar de achtertuin. In de serre staat een pelletkachel en is er een vaste kastenwand. Ook hangt er een airco die het in zomer lekker koel houdt en in de winter lekker warm. De zonnepanelen zorgen voor gratis stroom dus dat is nog lekkerder. In de woonkamer is een halletje met de gerenoveerde trapopgang en het volledig betegelde toilet met een handwasbakje en mechanische ventilatie. De verdieping heeft een traditionele indeling met een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de vloer van de overloop ligt laminaat en een vaste trap gaat naar de zolder. De trapopgang is met een schuifdeur afgesloten. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers, allebei met een laminaatvloer. Een 3e slaapkamer met laminaatvloer ligt aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset en een douchecabine. Ook hangt hier een handdoekradiator en een infraroodpaneel. Op zolder is er nog van alles mogelijk. Nu wordt het gebruikt voor opslag maar een extra kamer is hier zo bedacht. Aan de achterzijde is er een dakraam in het geïsoleerde dakvlak. Er is een extra vliering vanwege de hoge nok en de wasmachineaansluiting is hier gerealiseerd. Een extra groepenkast met 2 groepen is aangebracht voor de 10 zonnepanelen die tevens zijn voorzien van een dubbele laag voor de verwarming middels de warmtepomp. Warm water komt van de elektrische boiler. Achterin de mooi aangelegde tuin staat over de volle breedte een ruime garage met een deur naar de tuin, een loopdeur en een elektrische roldeur naar het pad erachter. De garage is in spouw gebouwd, heeft elektriciteit en een stortgootsteen. Vanuit de tuin is er zicht op de molen van Borgvliet. Zoals gezegd is het een bijzonder huis. Bijzonder vanwege de kunststof kozijnen, uitgevoerd in draai/kiep, met HR++glas en rolluiken. Bijzonder omdat het een gasloos huis is met zonnepanelen dat lage energiekosten kent. Iets dat we vandaag de dag eigenlijk alleen bij hele nieuwe huizen tegenkomen. Bijzonder vanwege de grote serre erachter die het woonoppervlak vergroot. Bijzonder vanwege de grote garage. Bijzonder vanwege de alternatieve verwarming in de vorm van onder andere een pelletkachel en infraroodpanelen. Ook de compleet vernieuwde cv-installatie kent zijn weerga niet, echt bijzonder dus. Voeg daarbij het directe zicht op de molen en een speeltuintje om de hoek, hoe bijzonder is dat?