Okkernoot 204623 AX Bergen op ZoomGageldonk-Oost

Aan de Okkernoot 20 in Bergen op Zoom vindt u een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een perfecte mix van comfort, stijl en functionaliteit. De woning, gelegen in een autoluwe straat, beschikt over een lichte woonkamer en een moderne keuken en openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en een ruime tweede verdieping met toegang tot een zonnig dakterras. De voortuin met oprit en de sfeervolle achtertuin bieden volop ruimte om te ontspannen, terwijl de aangebouwde stenen garage praktisch is voor parkeren of opslag. Extra’s zoals 8 zonnepanelen, HR++ glas, rolluiken en recent schilderwerk maken het geheel duurzaam en compleet. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, vlakbij de A4, het mooie bos van Bergen op Zoom en alle benodigde winkels. INDELING De tuin Voortuin, v.v. oprit met sierbestrating, buitenkraan en plantenborders. Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan en elektra spots. Aangebouwde stenen garage, v.v. elektra en kantel garagedeur met loopdeur. Dakterras met voldoende ruimte voor zitgelegenheid. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) trapopgang naar eerste verdieping en betegeld toilet met fontein. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en openslaande deuren naar achtertuin. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar voortuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond en frans balkon. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond, rolluik en frans balkon. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond en rolluik. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping Zolder, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, spachtelputz wanden, afgewerkt dakschild, loopdeur naar dakterras, vaste kast met aansluiting wasmachine + droger en cv-ketel (Remeha, 2020) Ruime vliering, v.v. aluminium vlizotrap. Bijzonderheden - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - De woning is deels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van HR++ glas; - De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2021 voorzien van nieuw schilderwerk; - De woning ligt in een gemoedelijke, kindvriendelijke straat met een fijne sfeer; - Remeha cv-ketel (bouwjaar 2020); - De woning is ideaal gelegen vlakbij de A4, waardoor een uitstekende bereikbaarheid wordt geboden; - Dichtbij winkelcentra met vele voorzieningen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.