Parallelweg 1314624 JA Bergen op ZoomWarande-West

Starters en gezinnen opgelet! Deze verrassende jaren ‘30 HOEKWONING is ideaal gelegen op steenworp afstand van het station en het historische centrum. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. De ruime WOONKAMER voelt licht en open aan dankzij de vele raampartijen. De aangrenzende KEUKEN en BADKAMER, maken samen met de 3 SLAAPKAMERS en het DAKTERRAS dit huis compleet. Met 12 zonnepanelen, airco op de 1e verdieping en een nieuwe c.v. ketel is ook aandacht voor energiezuinig wonen. Noemenswaardigheden: • 12 zonnepanelen • airco op overloop 1e verdieping • 2024; nieuwe c.v. ketel • nieuwe hoofddakbedekking • geheel voorzien van dubbelglas • rolluiken op de begane grond • op loopafstand van het station en het historische centrum • uitvalswegen A4 en A58 op enkele autominuten Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de ENTREE met een laminaat vloerafwerking. Vanuit de entree heb je toegang tot de inpandige berging, keuken en de woonkamer. De INPANDIGE BERGING (12 m²) heeft een tegelvloerafwerking. Hier bevinden zich een tussengroepenkast, de wasmachineaansluiting en de HR c.v. combiketel (Atag, bouwjaar 2024). De WOONKAMER (34 m²) met een laminaat vloerafwerking is een heerlijk lichte en gezellige ruimte. In de trapkast kun je heel wat spulletjes opbergen. De aanwezige trap brengt je naar de 1e verdieping. Verder bevindt zich ook de meterkast in de woonkamer. De KEUKEN (11 m²) heeft een laminaat vloerafwerking. De zwart geschilderde keukenopstelling is voorzien van een fineer werkblad, waarboven tegels, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet en de badkamer. Het betegelde TOILET is ingericht met een w.c. en handwasbakje. Tevens is er elektrische ventilatie aanwezig. De gedateerde BADKAMER (5 m²) met tegel vloerafwerking is ingericht met een ligbad en wastafel. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de woonkamer kom je op de OVERLOOP met een laminaat vloerafwerking. Hier bevinden zich de airco en de omvormer. Je hebt toegang tot het dakterras, de douche en de slaapkamers. Het zeer royale DAKTERRAS (35 m²) is voorzien van betontegels en siergras. Onder de VERANDA kun je heerlijk genieten van een goed boek of een heerlijk drankje. De aanwezige houten schutting zorgt voor de nodige privacy. De betegelde DOUCHE (2 m²) is ingericht met een doucheconsole en 2e toilet. SLAAPKAMER 1 (11 m²) is aan de voorzijde en heeft draai-kiepramen en een vaste kastenwand. SLAAPKAMER 2 (10 m²) is aan de achterzijde en SLAAPKAMER 3 (5 m²) ligt aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en kunststof kozijnen. Wil jij graag ervaren of deze leuke jaren ‘30 woning bij je past, neem dan contact op om te informeren naar de mogelijkheden voor het inplannen van een bezichtiging.