Prins Bernhardlaan 204615 BC Bergen op ZoomHet Fort

Sfeervolle, gemoderniseerde tussenwoning met diepe tuin en vrijstaande garage op een aantrekkelijke locatie nabij het stadscentrum. Op korte afstand van het stadscentrum bevindt zich deze karakteristieke tussenwoning met een verrassend ruime achtertuin, vrijstaande garage en praktische achterom. De woning combineert de charme van een bouwjaar uit 1910 met diverse moderniseringen van de afgelopen jaren, waaronder een energielabel B. De ligging is bijzonder gunstig: Stadspark Kijk in de Pot ligt nabij en ook winkelcentrum De Zeeland, met een ruim aanbod aan voorzieningen, bevindt zich op wandelafstand. Hierdoor woont u hier comfortabel, centraal en met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. Pluspunten van de woning: • Gelegen nabij het stadscentrum, Stadspark Kijk in de Pot en winkelcentrum De Zeeland • Ruime, diepe achtertuin met houten zonneterras en borders • Vrijstaande garage met elektra en achteruitgang • Gemoderniseerde woning met energielabel B • Drie slaapkamers en een praktische bergzolder Indeling: Begane grond: Via de hal, voorzien van een laminaatvloer, houten lambrisering, behang wandafwerking en board plafond, bereikt u de diverse vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich tevens de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2020. Het betegelde toilet is uitgerust met een fonteintje. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de laminaatvloer op houten ondervloer, de schouw met sierhaard, dubbele tuindeuren en het karaktervolle balkenplafond. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een pvc vloer, houten aanrechtblad, rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en elektrische oven. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van ingebouwde verlichting. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met betonvloer, wasmachineaansluiting, Remeha W21-installatie uit 2001 en een deur naar de tuin. De berging is opgetrokken uit betonplaten en voorzien van een houten dak met bitumineuze dakbedekking. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een board plafond met luik naar de bergzolder. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen afwerking en praktische indeling. Daarnaast is er een separaat betegeld toilet aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel, hoekbad en designradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder beschikt over een houten vloer en houten dakbeschot en biedt extra bergruimte. De diepe achtertuin vormt een heerlijke buitenruimte en is ingericht met een houten zonneterras en borders. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage, voorzien van elektra, een stoeptegelvloer, metalen wanden en een stalen kanteldeur. Dankzij de achteruitgang is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Een aantrekkelijke woning voor wie centraal wil wonen met ruimte, karakter en praktische voorzieningen binnen handbereik. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze verrassende tussenwoning.