Rijsselbergen 1184613 GE Bergen op ZoomNoordgeest

Maak kennis met deze instapklare tussenwoning, gelegen in een prettige en verkeersluwe straat. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is dus ideaal geschikt voor gezinnen. De onderhoudsvriendelijke tuin, gesitueerd op het zuidwesten, biedt volop ruimte om te genieten van de zon en een heerlijk terrasmoment te creëren. Dankzij de verzorgde inrichting vraagt tuinonderhoud nauwelijks tijd. De woning is gelegen in de wijk "Noordgeest" basisscholen en andere faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt het centrum van Bergen op Zoom op slechts 10 minuten fietsen. Voortuin, v.v. sierbestrating en kunstgazon. Achtertuin met niveauverschil, v.v. sierbestrating, siergrind, kunstgazon en achterom. Vrijstaand stenen berging. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapkast. Open moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combioven, vaatwasser en airco. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, betegeld toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en airco. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, wastafel met badkamermeubel en aansluiting wasmachine + droger. Tweede verdieping Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, aansluiting wasmachine + droger, berging achter knieschotten en c.v. unit (Remeha, 2021). Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een huurketel; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - De keuken is vernieuwd in 2020; - De woonkamer en slaapkamer I is voorzien van airco; - De woning is voorzien van 3 zonnepanelen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.