Tarweplaat 154617 LP Bergen op ZoomBergse Plaat

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage is gelegen op de Bergse Plaat vlakbij winkelcentrum Het Kompas. De woning beschikt over een grote, uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, 4 ruime (slaap)kamers, nette badkamer, garage en een leuke aangelegde tuin, welke veel privacy geeft, met veranda en berging. Naast dat de woning vlakbij winkelcentrum Het Kompas ligt, zijn ook alle overige voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan het strand met alle horecavoorzieningen op de boulevard van de Bergse Plaat, zwembad De Schelp en de basisscholen. De uitvalsweg van de Bergse Plaat ligt echt om de hoek. Je kunt hier kiezen om naar het stadscentrum van Bergen op Zoom te rijden dat in enkele minuten is bereikt of kiezen voor de richting naar de A58/A4 richting Antwerpen, Breda of Rotterdam. Zoek je een royale woning met 4 slaapkamers, die prima is onderhouden en beschikt over een tuin met privacy, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal De woning wordt aan de voorzijde betreden in de hal. In deze hal is de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft verder toegang tot de garage, het toilet en de woonkamer. Tevens is in de hal de meterkast gesitueerd. In de meterkast zijn 7 elektragroepen met 2 aardlekschakelaars aanwezig. Toilet Het toilet is achter in de hal gesitueerd en beschikt over een hangtoilet met dualflush en fontein. De vloer en de wanden zijn tot halve hoogte betegeld. Hierboven zijn de wanden en het plafond afgewerkt met spuitwerk. Voor ventilatie zorgt de op het lichtnet aangesloten ventilator. Garage Vanuit de hal kan de garage worden betreden waar plaats is voor 1 auto. De garage beschikt over een sectionaaldeur welke elektrisch en op afstand is te bedienen. De garage geeft uiteraard ook voldoende bergruimte. Woonkamer De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Door het gebruik van veel ramen kent de woonkamer veel lichtinval. De uitbouw heeft gezorgd voor een grote woonkamer (circa 45 m2) waar plaats is voor een ruime zithoek en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Op de scheiding van de keuken en de woonkamer is een vaste bergkast (onder de trap) aanwezig. Op de vloer van de woonkamer ligt een Amerikaans eiken plankenvloer die doorloopt in de keuken. De wanden zijn strak gestuct evenals het plafond. Keuken De open keuken is naast de woonkamer gelegen. Het in de keuken in L-vorm opgestelde, in kersenhout uitgevoerde, keukenblok is royaal met een ruim werkblad en voldoende onder- en bovenkasten. De korte zijde bestaat deels uit een kastenwand met een ingebouwde koelkast, apothekerskast en combi grill/oven/magnetron. Het werkblad is van graniet waarin een spoelbak aanwezig is met luxe mengkraan. Hieronder is ingebouwd een vaatwasser. Het verlaagde kookgedeelte heeft een 5-pits gaskooktoestel. Hierboven hangt een brede, geronde afzuigkap. Boven het werkblad is een koof aanwezig met inbouwspots. De afwerking van wanden, vloer en plafond is gelijk aan de woonkamer. Eerste verdieping Vanuit de hal kom je via de dichte trap op de ruime overloop van de 1e verdieping. De U-vormige overloop is speels vormgegeven met een aan de voorzijde van de overloop een frans balkon. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de was-/strijkkamer en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In deze slaapkamer is ruim plaats voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. Op de vloer ligt laminaat. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft plaats aan een 2-persoonsbed, kledingkast en bureau. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat. Was-/strijkkamer (ca. 7 m2) Aan de andere zijde van de overloop ligt aan de achterzijde van de woning deze ruimte. Oorspronkelijk was dit de 3e slaapkamer maar deze kamer is omgebouwd tot de ruimte waar de opstelplaatsen zijn voor wasmachine en wasdroger. De wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat. Badkamer Deze is aan de voorzijde gelegen voor de was-/strijkkamer. De badkamer beschikt over een instapdouche met regendouche en handdouche en wordt afgesloten met een hardglazen deur. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, een hangtoilet, een badmeubel met ingebouwde wastafel, spiegelkast en handdoekenkast. De wanden zijn deels betegeld met hierboven stucwerk, de vloer met vloerverwarming is betegeld. Het plafond is afgewerkt met gipsplaten waarin spots zijn verwerkt. Tweede verdieping Deze verdieping is later op de woning geplaatst en kan worden bereikt via een vaste trap. Door de rechte vorm van de opbouw zijn op deze verdieping 2 ruime slaapkamers gecreëerd. Op deze verdieping is een airco aanwezig voor de verkoeling in de warme zomermaanden. Slaapkamer 3 (ca. 17 m2) Deze ruime kamer is gelegen onder het dak. Omdat zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een groot raam aanwezig is, is er veel licht in deze slaapkamer. In de slaapkamer is ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast en/of bureau. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat. Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) Deze kamer ligt aan de andere zijde van de trap. In deze slaapkamer hangen de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit in deze kamer. Het betreft een zo goed als nieuwe Intergas cv-ketel van het bouwjaar 2023. Tuin De achter en naast de woning gelegen achtertuin is gericht op het oosten en geeft veel privacy. Door de ligging heb je het grootste deel van de dag veel zon. De tuin is aangelegd met een vijver, plantenborders en diverse terrassen. Achter in de tuin is een leuk ingerichte veranda aanwezig en een berging. Het is hier zeker gezellig zitten met de barbecue in de buurt en de sfeervolle tuinverlichting. Bijzonderheden * De woning is gelegen op de Bergse Plaat nabij de Boulevard en winkelcentrum het Kompas * Hoekwoning met royale tuin met veel privacy * De woonruimte is fors vergroot door de uitbouw en opbouw * De woning is volledig geïsoleerd * De woning is prima onderhouden * Gezellige Veranda