Zwemkrab 94615 HS Bergen op ZoomDe Markiezaten

Welkom bij deze luxe hoekwoning gelegen in de wijk Markiezaten dichtbij alle voorzieningen. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 2009, beschikt over onder meer vier slaapkamers, een prachtige zonnige tuin en is energie-efficiënt met een energieklasse A. In dit huis vind je een kwalitatief hoogwaardige interieur. Dit leuke huis staat op een fraaie plek in de populaire, jonge woonwijk De Markiezaten. Je woont in de nabijheid van basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, diverse sportverenigingen en het winkelcentrum op de Bergse Plaat. Met de fiets is het maar enkele minuten fietsen naar een uitgestrekt natuurgebied en de gezellige boulevard met het zandstrand en leuke terrassen bevindt zich op loopafstand. Liever naar het centrum met winkels en uitgaansgelegenheden? De Grote Markt is maar 2 kilometer fietsen en 500 meter verder sta je bij het treinstation. Met de auto is het ongeveer 5 minuten naar de oprit van de A4 en de A58 is iets meer dan 5 kilometer rijden. Zo zijn de Randstad, Zeeland en België eenvoudig en snel te bereiken. Bouwjaar: 2009  Perceelgrootte: 146 m². Inhoud: 418 m³. Woonoppervlakte: 118 m² Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. PVC vloer, trapopgang, toilet en meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en fraaie stalen deur naar de woonkamer. Woonkamer, v.v. PVC vloer, openslaande tuindeuren. De ruimte is goed ingedeeld en biedt veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Open keuken (2017), v.v. PVC vloer, keukeninrichting v.v. inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en koffiemachine. Bijkeuken/berging, v.v. tegelvloer, aansluiting wasmachine, MV-unit (2025), C.V.-ketel (Intergas, 2009). Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Badkamer, v.v. wastafel met meubel, douche en toilet. Het hoge comfortniveau op deze verdieping voldoet aan alle eisen van het moderne gezinsleven. Algemeen: De woning beschikt over een prachtig aangelegde voor- en achtertuin. De hoofdtuin is gelegen aan de achterzijde en heeft een zuidwestelijke ligging. De tuin biedt zowel schaduwrijke als zonnige plekken en is aangelegd met tegels, sierbestrating, een vijver en een overkapping. Vrijstaand houten berging, v.v. betonnen vloer, bitumen dakbedekking en elektra. Bijzonderheden: - elektrische screens geplaatst in 2023-2025; - het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021. - ruime openbare parkeergelegenheid rondom het huis. - In de omgeving zijn laadpalen voor elektrische auto's. Gun jezelf de kans om dit prachtige huis in het echt te bekijken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Ook wanneer je je eigen huis wilt verkopen, zijn we je graag van dienst. Maak een afspraak voor een oriënterend gesprek. Mis deze kans niet, we kijken ernaar uit om je rond te leiden in wat je toekomstige thuis zou kunnen zijn!