Baron Mackaystraat 267691 DA BergentheimBergentheim Kern

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij een speelveldje en gemeentelijk groen, gelegen goed onderhouden twéé-onder-één-kapwoning met een zeer ruime oprit met carport. De woning is onder andere voorzien van 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, een nette keuken en een ruime bijkeuken. Het woonoppervlak bedraagt circa 144 m². De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u op een zonnige dag heerlijk in uw tuin kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een terras en een ruime overkapping met zitgedeelte. Daarnaast is er een fietsenberging. Het perceeloppervlakte bedraagt circa 232 m². In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen van Bergentheim, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogist, een kapper en een bloemist. Hardenberg is met al haar stadsvoorzieningen op circa 6 kilometer afstand gelegen. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is in 2025 gerenoveerd met PVC. De straatgerichte woonkamer is voorzien een nette vloer en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk lichtinval is in de woning. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het plantsoen. De nette half open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi oven-/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens is de bijkeuken voorzien van een waterpunt, een keukenblok met voldoende kastruimte en een loopdeur naar de carport. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. 3 ruime slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een toilet, een ligbad, een douche en een wastafel. Tweede verdieping: overloop, met vaste kasten, en twee kamers waarvan het thuiskantoor/hobbykamer is voorzien van de CV-installatie. De kamers zijn voorzien van voldoende bergruimte achter de knieschotten. De hobbykamer is na het veilig aftimmeren van de CV-ketel makkelijk te veranderen in een volwaardig 5e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van een carport; - Voorzien van een fietsenberging; - Voorzien van een ruime overkapping; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Dakleer bijgewerkt in 2024; - Gerenoveerde trap in 2025; - Buitenschilderwerk in 2024; - Energielabel A.