New

Burgemeester van Erpstraat 18-A5351 AW BerghemBerghem-Noord

Map
  • 105 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherVerrassend royaal appartement in het bruisende hart van Berghem

Description

Ruimtelijk wonen op een toplocatie nabij het centrum van Berghem! Op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Berghem bevindt zich dit verrassend ruime en verzorgde appartement. Met een lichte woonkamer, praktische indeling, comfortabele leefruimtes, lift en een eigen parkeerplaats is dit een ideale plek voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Een tweede parkeerplaats is eventueel bij te kopen. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De hal met garderobe en toiletruimte geeft toegang tot de royale leefruimte, waar grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk open gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt de living over twee praktische bergkasten en toegang tot het balkon, een fijne plek om rustig van de buitenlucht te genieten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is netjes uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Via de gang bereikt u de overige vertrekken. De ruime slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een extra kamer die momenteel dienstdoet als walk-in closet, maar zich ook uitstekend leent als tweede slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen van het centrum van Berghem bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van rust en comfort. Kortom: een verrassend ruim, licht en praktisch ingedeeld appartement op een uitstekende locatie nabij het centrum van Berghem! Bijzonderheden: - Gelegen op korte afstand van het centrum van Berghem - Verrassend ruim appartement met praktische indeling - Lichte woonkamer dankzij grote raampartijen aan beide zijden - Royale leefruimte met plaats voor zit- en eethoek - Balkon aanwezig voor een fijne buitenruimte - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Twee praktische bergkasten in de woonkamer - Ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer - Extra kamer geschikt als walk-in closet, slaapkamer of thuiswerkplek - Rustige woonlocatie nabij winkels, horeca en voorzieningen - Servicekosten € 213,88 per maand Locatie: - Gelegen tegen het centrum van Berghem met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden - Berghem valt onder de gemeente Oss - Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkten, sportaccommodaties en scholen - Openlucht theater Hoessenbosch - Het NS-station in Oss ligt op tien fietsminuten - In de nabije natuurgebieden “Herperduin” en “De Maashorst” vindt u heerlijke fiets- en wandelroutes - De A50 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 214 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 467,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, elevator, and solar panels
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BERGHEM B 5778
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BERGHEM B 5778
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BERGHEM B 5778
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

7-7-2026

On Funda

Neighborhood

Berghem-Noord

Berghem
Residents
4,300
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,782

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.