Havikskruid 155351 KE BerghemBerghem-Zuid

Welkom in deze keurig onderhouden tussenwoning, gelegen in een rustige, autoluwe straat waar kinderen vrij kunnen spelen. Deze gezellige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en de woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Een extra pluspunt is de in 2021 geplaatste overkapping in de achtertuin; een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. In de tuingerichte woonkamer geniet je van veel daglicht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is compleet ingericht met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Ook is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met PVC-tegellook vloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met spuitwerk, wat een moderne uitstraling geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, alle drie afgewerkt met een laminaatvloer en strak spuitwerk op de wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is extra luxe dankzij de royale inloopkast. De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Verder vind je op deze verdieping de technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een overdekt terras, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De buitenkeuken maakt het plaatje compleet. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor fietsen of gereedschap. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterom en voorzien van buitenverlichting. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie, perfect voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, rust en kwaliteit. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Woonkamer met openslaande tuindeuren - Open keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer ingedeeld met inloopdouche, wastafel en toilet - Achtertuin op het noorden, achterom bereikbaar - Gezellige overkapping geplaatst in 2021 - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra Locatie: - Gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen - Berghem valt onder de gemeente Oss - Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkten, sportaccommodaties en scholen - Openlucht theater Hoessenbosch - Het NS-station in Oss ligt op tien fietsminuten - In de nabije natuurgebieden “Herperduin” en “De Maashorst” vindt u heerlijke fiets- en wandelroutes - De A50 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken