Osseweg 275351 AA BerghemBerghem-Noord

Een huis waar een leven lang is gewoond Aan de Osseweg 27 staat een woning waar sinds 1974 met liefde wordt gewoond. Een plek die ooit werd gekozen omdat een jonge zoon ruimte nodig had om buiten te spelen, omdat een tuin belangrijker voelde dan een balkon. Die tuin werd het decor van kinderjaren, spelende voeten in het gras en later ook van een gezin dat groeide met de komst van een dochter. Dit huis biedt ruimte, rust en geborgenheid — precies wat je zoekt als je een thuis wilt creëren. Licht, ruimte en een fijne sfeer Zodra je binnenstapt, valt het licht je direct op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen baadt deze in daglicht, wat het huis een open en warme uitstraling geeft. De moderne PVC-vloer op de begane grond zorgt voor een rustige basis en verbindt de verschillende leefruimtes op natuurlijke wijze met elkaar. Dit is een huis waar je je meteen op je gemak voelt. Een huis dat met zijn tijd is meegegaan Hoewel de woning altijd met zorg is bewoond, zijn er de afgelopen jaren belangrijke vernieuwingen doorgevoerd die bijdragen aan comfort en duurzaamheid. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is de badkamer vernieuwd tot een moderne, frisse ruimte. Ook de keuken is netjes onderhouden en recent deels vernieuwd, waardoor koken hier prettig en praktisch is. Zonder grootschalige verbouwingen is het huis klaar voor de toekomst. Ruimte om te groeien Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin. Via een vaste trap bereik je de zolder, een verrassend ruime verdieping die zich uitstekend leent voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen of voor wie extra ruimte zoekt om thuis te werken of te ontspannen. Buitenleven op het zuiden De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Hier geniet je van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtend of een rustige avond buiten. De tuin is bereikbaar via een achterom en wordt aangevuld met een ruime vrijstaande garage met allerlei mogelijkheden. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Met een warm gevoel overdragen De reden voor verkoop is er één van een nieuwe levensfase. Het huis is te groot geworden voor één persoon en de wens om gelijkvloers te wonen heeft de doorslag gegeven. Toch gaat dit afscheid gepaard met een beetje pijn in het hart, want in dit huis liggen talloze herinneringen besloten. De hoop is dan ook dat de volgende bewoners hier opnieuw een thuis van maken en net zoveel mooie momenten beleven als hier in de afgelopen decennia zijn ontstaan. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1973 - Gelegen aan de fietsstraat nabij de dorpskern van Berghem - Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval - Gehele begane grond voorzien van moderne PVC vloer - Nette keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser en afzuigkap vernieuwd in 2023) - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet - Vaste trap naar zolder - Ruime zolder met mogelijkheid 4e slaapkamer - Spouwmuurisolatie aanwezig - Woning is voorzien van 8 zonnepanelen - Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Schilderwerk buiten 2024 aangepakt - Voordeur vervangen medio 2021/2022 - Groepenkast vervangen - Achtertuin gelegen op het Zuiden met toegang achterom - Ruime vrijstaande garage voorzien van elektriciteit - Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit - CV-installatie Remeha Calenta van 2012 (eigendom) Aanvaarding in overleg