Waatselaarstraat 65351 NP BerghemBuitengebied Duurendseind

Een buitenkans voor iemand die graag paarden aan huis wil hebben en vrij wil wonen aan de groene rand van Berghem! Deze vrijstaande gelijkvloerse bungalow staat op een royaal perceel van maar liefst 2349 m² en bied je alle ruimte om comfortabel te leven, te ontspannen én te ondernemen of hobbyen. Dankzij het vrije uitzicht en de ligging in een boomrijke omgeving woon je hier in volledige rust. De tuin is bovendien gunstig gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. De woning is levensloopbestendig ingericht met twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer op de begane grond. Of je nu droomt van een plek met veel privacy, een thuiskantoor, hobbyruimte of praktijk met eigen ingang óf het houden van paarden aan huis – deze woning maakt het mogelijk. Binnen ervaar je direct de fijne sfeer en de praktische indeling.vanuit de uitgebouwde entree kun je direct naar rechts waar een zeer royale multifunctionele bij de woning is betrokken met mogelijkheden voor extra slaapvleugel of als je een eigen praktijk- of hobbyruimte aan huis wil realiseren De woonkamer is ruim en licht, met openslaande tuindeuren die zorgen voor een natuurlijke verbinding met de grote tuin. Ook de moderne woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en de eethoek, wat zorgt voor een open leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samengaan. De keuken met keukeneiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en de bijkeuken biedt volop extra ruimte. De badkamer is stijlvol ingericht met onder meer een inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Buiten vind je een overkapping, een diepe tuin én veel groen gecombineerd met privacy. Daarnaast zijn er vier paardenstallen aanwezig, ideaal voor liefhebbers van paarden en het buitenleven. Ook de locatie draagt volop bij aan het woongenot. Dit gezellige dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur ligt het bruisende Oss op slechts enkele autominuten. En wil je de natuur in? Dan ben je binnen no-time in het prachtige Herperduin, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Rust, ruimte én bereikbaarheid: hier komen ze op een unieke manier samen. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime oprit. + De lichte woonkamer is voorzien van dubbele tuindeuren die zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De laminaatvloer en het nette stucwerk zorgen voor een moderne uitstraling. De gashaard zorgt daarnaast voor nog meer sfeer. + De open woonkeuken beschikt over een 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en kookeiland met bar om aan te zitten. Hierdoor is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook zeer functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. + De bijkeuken is afgewerkt met een praktische tegelvloer en voorzien van de meterkast en witgoedaansluitingen. Het witgoed is geïntegreerd in een inbouwkast met schuifdeur. + De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt een uitzicht tot in de nok van de woning. + De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. + De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en spotverlichting. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. + Het separate toilet is praktisch en zorgt voor extra gemak voor zowel de bewoners als hun gasten. + De tuin is rondom de woning gelegen en beschikt over een betegeld terras, een groot gazon, en een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De sproei-installatie maakt het onderhoud van het groen eenvoudig. + Paardenliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken dankzij de vier paardenstallen met een totale oppervlakte van 96 m². Deze zijn ideaal voor het hobbymatig houden van paarden aan huis. Bijzonderheden + Energielabel E. Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport! + Ideaal voor paardenliefhebbers !!!! + De woning beschikt over kozijnen met dubbel glas. + De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. + De tuin is voorzien van een sproei-installatie. + De achtergelegen wei is optioneel bij te kopen – ideaal voor dierenliefhebbers of extra ruimte aan huis. Aanvaarding In nader overleg.