Zevenbergseweg 305351 PH BerghemBerghem-Zuid

Wil jij binnenkijken in deze woning, zonder afspraak en zonder makelaar? Dat kan tijdens de NVM Open Huizen Dag! Kom op zaterdag 28 maart tussen 11.00 en 15.00 uur vrijblijvend binnenlopen, de deur staat voor je open! Zevenbergseweg 30 - Berghem  Ben jij op zoek naar een plek waar comfort, rust en ongekende mogelijkheden samenkomen? Laat je vooral verrassen hier. De voorzijde van deze woning verbergt een riant perceel aan de achterzijde met veel rust en privacy.  Deze woning aan de Zevenbergseweg 30 is uitstekend geïsoleerd en door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen klaar voor de toekomst. Met een gebruiksoppervlakte van circa 134 m² biedt het huis volop leefruimte, waarbij de woonkamer, de keuken en de luxe badkamer zijn voorzien van aangename vloerverwarming. Op de eerste verdieping beschikt de hoofdslaapkamer over airconditioning voor een optimaal klimaat. Buiten geniet je van een uitzonderlijk diep perceel dat veel privacy biedt en uitnodigt tot lange zomeravonden onder de overkappingen. Voor wie ruimte zoekt voor een hobby of werkplaats, bieden de royale garage en de blokhut van circa 45 m² een schat aan mogelijkheden.  De woning is gelegen in Berghem, een gezellig en rustig dorp waar je geniet van een gemoedelijke sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je op een centrale locatie met een goede bereikbaarheid. Via de nabijgelegen N329 heb je een snelle en gemakkelijke verbinding met de omliggende uitvalswegen en steden. In een mum van tijd ben je ook in het dorpscentrum met diverse voorzieningen, zoals drie supermarkten, een gezondheidscentrum en het gemeenschapshuis 'De Berchplaets'. Het is de perfecte locatie voor wie de gemoedelijkheid van een dorp wil combineren met een vlotte toegang tot de rest van de regio. Indeling Begane grond: Entree met trapkelderkast, L-vormige woonkamer, keuken, portaal, toilet, inbouwkast, bijkeuken met witgoedopstelling.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergkast, badkamer.  Kenmerken: * Inhoud 452 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 134 m³ * Perceel 1.081m², bouwjaar 1999 * Energielabel A (16-12-2035) * Royale oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's  * De entree biedt een lichte ontvangst met toegang tot de trapopgang, de meterkast en de woonkamer * L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle schouw en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming * Dichte woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een tegelvloer met vloerverwarming * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer in 2023 is uitgerust met airconditioning * Extra bergkast met de CV-opstelling * Luxe badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming * Volledige isolatie van het dak, de gevel en de vloer en geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen * Duurzame woning die mede door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen klaar is voor de toekomst * Royale externe bergruimte van maar liefst 45 m², waaronder een garage met elektrische deur en een blokhut * Achtertuin voorzien van een sfeervolle overkapping en een sproei-installatie voor optimaal tuinonderhoud * Zeer diep perceel met een royale achtertuin gunstig gelegen op het westen * Centraal gelegen in Berghem met alle voorzieningen en de uitvalsweg N329 binnen handbereik Belangstelling in deze ruime woning met een diepe achtertuin? Neem dan contact op voor een bezichtiging!