Zicht 65351 RH BerghemBerghem-Zuid

In een rustige woonwijk in Berghem staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor hij niet alleen modern en comfortabel is, maar ook toekomstbestendig. Met energielabel A, 14 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming biedt dit huis alles voor zorgeloos wonen. Via de entree stap je de woonkamer binnen, waar direct opvalt hoe prettig de ruimte is ingedeeld. De elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt en nodigt uit tot ontspannen avonden. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken zorgt voor een constant aangenaam binnenklimaat. Grote raampartijen aan de voorzijde laten het daglicht rijkelijk binnenvallen, terwijl de buitenscreens op warme dagen zorgen voor verkoeling en rust in huis. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een natuurlijke plek om samen te komen. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een Quooker. Hier kook je met gemak voor het gezin of gasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een vriezer en een wastafel, praktisch en overzichtelijk. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van elektra en openslaande deuren, waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Op de eerste verdieping zet de woning zijn ruimtelijkheid moeiteloos voort. Met maar liefst vijf slaapkamers is er plek voor iedereen, of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte wenst. De badkamer is strak en modern ingericht en beschikt over een inloopdouche, badmeubel met wastafel, designradiator en een zwevend toilet. Een fijne plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Een echte verrassing op deze verdieping is de overloop. In 2025 is hier een lichtstraat geplaatst, waardoor het daglicht van bovenaf de verdieping binnenstroomt. Dit zorgt voor een open, lichte sfeer en geeft de gehele verdieping een ruimtelijk gevoel dat je niet vaak tegenkomt. Ook buiten is het prettig verblijven. De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Na een werkdag is dit de ideale plek om tot rust te komen, onder de overkapping of op een zonnig plekje in de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras, volledig omsloten en daardoor heerlijk privé. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra. Parkeren kan zowel op eigen terrein als openbaar in de straat. Deze woning in Berghem biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Een huis waar alles klopt, waar al het werk is gedaan en waar je je direct thuis voelt vanaf het moment dat je binnenstapt. Bijzonderheden - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A.Het moet - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken. - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Vijf slaapkamers op de eerste verdieping. - Badkamer met inloopdouche, wastafel, badmeubel en zwevend toilet. - Overloop voorzien van lichtstraat uit 2025. - Inpandige garage met openslaande deuren en elektra. - Bijkeuken met witgoedaansluitingen, vriezer en wastafel. - Achtertuin op het westen, deels overkapt en omsloten. - Airconditioning en goede isolatie door muren, vloer en dak. Locatie: - Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Berghem. - Op eigen terrein en openbaar parkeren. - Voorzieningen op steenworp afstand. - Berghem valt onder de gemeente Oss - Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkten, sportaccommodaties en scholen. - Openlucht theater Hoessenbosch. - Het NS-station in Oss ligt op tien fietsminuten. - In de nabije natuurgebieden “Herperduin” en “De Maashorst” vindt u heerlijke fiets- en wandelroutes. - De A50 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.