Zonnebloem 475351 MT BerghemBerghem-Zuid

Richtprijs € 475.000,00 k.k. Het zeer moderne karakter van deze gezinswoning spreekt al meteen uit de twaalf zonnepanelen. En ook de uitstraling van de voorgevel laat het recente bouwjaar zien. Binnenshuis vertaalt zich dat in veel eigentijds woongemak dat op een stijlvolle manier is vormgegeven. Hedendaags leefplezier krijgt hier een prachtige invulling. Samen met de optimale isolatie zorgen de 14 zonnepanelen voor het hoge energielabel A. Iets wat je natuurlijk terugziet in lagere vaste lasten. Maar het zorgt ook voor veel aangenaam comfort. Dat ervaar je volop in de lichte, tuingerichte woonkamer, de luxe keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Afgelopen jaar zijn op de tweede verdieping namelijk twee extra slaapkamers gerealiseerd. In de fraai aangelegde achtertuin kun je ook buiten op de terrassen heerlijk genieten. Het aantrekkelijke geheel wordt compleet gemaakt met een fijne locatie in de gewilde Berghemse woonwijk De Piekenhoef. Je woont hier vlak bij de zuidgrens met het uitgestrekte buitengebied richting natuurgebied Herperduin. Tegelijkertijd vind je allerlei voorzieningen dicht in de buurt, zoals een school in de eigen wijk en supermarkten in het dorpscentrum. Bovendien rijd je in zes minuten naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Parkeren is mogelijk op openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. + Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, bergkast en moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. In de bergkast is de HR-combiketel geïnstalleerd. + Pvc-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond. + De tuingerichte woonkamer heeft een glasgevel met openslaande deuren geflankeerd door ramen tot op de vloer. De lichte tinten op wanden en plafond brengen het licht verder de ruimte in. + In de halfopen keuken - met aan weerszijden een modern keukenblok - komt het licht ook ruimschoots binnen via een groot venster met ramen tot op de vloer. De keuken is luxe uitgevoerd met een Quooker-kraan, De Quooker-kraan levert niet alleen kokend, maar ook gekoeld en bruisend water, direct uit één kraan – los van de cv-installatie, dus altijd direct warm water, óók tijdens het douchen. 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, spotverlichting, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. + De achtertuin is verzorgd vormgegeven en ingericht met verharde terrassen, gazon, een grindborder, hagen en een houten berging achterin. Tussen de berging en een hoge haag bevindt zich een terras dat met een spandoek overkapt kan worden voor extra beschutting. Het ruime terras bij de woning heeft via de openslaande deuren een fijne verbinding met de woonkamer. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben fijne afmetingen, een prettige lichtinval via (draai-kiep)ramen, spuitwerk wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee hoge vensters tot op de vloer. + Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, inloopdouche met hand- en regendouche, radiator, wandtoilet en badkamermeubel. + Vaste trap naar de recent verbouwde tweede verdieping (2025) met een vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers genieten van veel lichtinval via grote dakramen, die zijn uitgerust met zonnecellen, afstandsbediening én regensensor voor automatisch sluiten bij neerslag. + In een aparte berging op de bovenverdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden + Energielabel A. + Intergas HR-combiketel (met onderhoudscontract). + 12 zonnepanelen. + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Vloerverwarming begane grond. + Meterkast met glasvezel en 3 aardlekschakelaars. Aanvaarding In nader overleg.