Effenhof 42662 BJ BergschenhoekEilandenbuurt

Deze instapklare en in 2019 totaal gerenoveerde benedenwoning beschikt over een modern afgewerkte keuken en badkamer , twee ruime slaapkamers, een eigen berging en een verzorgd terras met een heerlijk vrije ligging aan een brede groenstrook. De woning is volledig gasloos, heeft energielabel A en is gelegen in een groene en rustige woonomgeving met het centrum van Bergschenhoek en park De Leeuwenkuil op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn steden als Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, moderne separate toiletruimte en toegang tot de moderne badkamer (2019) met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8 m² groot en ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De ouderslaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. Het stalen kozijn met deur tussen de hal en living is een echte eye-catcher. De woonkamer (ca. 26 m²) biedt voldoende plek voor een grote zitbank en eettafel en biedt toegang tot het goed verzorgde terras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen met vrij zicht op de achterliggende groenstrook. De open woonkeuken (ca. 12 m²) is tevens in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne L-opstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Bijzonderheden: - Instapklare parterrewoning, zonder trappen bereikbaar; - Fraai terras op het zonnige zuiden; - Keuken en badkamer modern afgewerkt; - Separate toiletruimte; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 110,- per maand; - Gasloos: voorzien van stadsverwarming; - Energielabel A; - Externe berging.