Frans Halslaan 742661 RX BergschenhoekOosteindsche Ackers

Een heerlijk ruim en licht familiehuis (type 2 onder 1 kap) onder andere voorzien van een vanuit de bouw uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer van maar liefst bijna 60m2 (excl. keuken), een aangebouwde geïsoleerde garage, 3 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4), parkeermogelijkheid op eigen terrein en een heerlijk ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin van maar liefst 9 meter breed en 12 meter diep, v.v. houten berging en achterom. Deze keurig afgewerkte en zorgvuldig bewoonde woning is gelegen in de fraai opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘de Oosteindsche Acker’, op een mooie kavel van 255m2 eigen grond, in de directe nabijheid van onder meer het winkelcentrum van Bergschenhoek, diverse scholen, sportvelden, zwembad “de Windas” en recreatiegebied “de Rottemeren”. Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en geheel betegelde (mozaïek) toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer die vanuit de bouw a/d achterzijde is uitgebouwd en middels een schuifpui toegang biedt tot de onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De aan de voorzijde gelegen open keuken biedt ruimte aan een royale eettafel en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw en natuurstenen aanrechtblad. De aangebouwde stenen garage is geïsoleerd, zowel vanaf buiten bereikbaar als vanuit de woonkamer, en is voorzien van een plavuizenvloer, was-/drogeraansluiting, waterpunt en afvoerput. Indien gewenst kan op eenvoudige wijze de garage worden omgebouwd tot een werk-/speelkamer aan de achterzijde en een berging aan de voorzijde. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie travertinvloer (bronzetto) met vloerverwarming (bijverwarming). 1e verdieping: overloop voorzien van een aparte geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafel. De uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning is gelegen aan de achterzijde. De vergrote geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een douchehoek, ligbad, 2 wastafels en vloerverwarming. De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van knieschotbergruimte die doorloopt tot en met de badkamer alsmede een met de badkamer gedeeld dakkapel. De 1e verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. 2e verdieping:ruime voorzolder voorzien van knieschotbergruimte, wasmachineaansluiting, praktische bergvliering en een grote vaste kastenwand met de CV-opstelling. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een ruime en lichte 3e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde. Opmerkingen: 255m2 eigen grond, 159m2 woonoppervlak, 19m2 overige inpandige ruimte, 5m2 externe bergruimte, bouwjaar 1998, volledig geisoleerd, energielabel B, parkeermogelijkheid op eigen terrein, elektrisch zonnescherm begane grondvloer achterzijde, buitenkraan aanwezig aan de achtergevel, de woning is volledig voorzien van travertin vensterbanken. Oplevering: in overleg