Meester Kesselsstraat 85986 CG BeringeBeringe-centrum

Laat je verrassen door deze grote en moderne 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, wel 170 m² aan woonoppervlakte, een ruime leefkeuken, handige bergruimte, moderne badkamer en bovenal verrassend veel leefruimte voor het hele gezin! Dit alles is gelegen op een mooi perceel met tuin op het zuidwesten met een eigen vrije achterom aan de achterzijde, op een super locatie aan de rand van de kern van Beringe met alle voorzieningen op korte afstand. Deze woning is goed geïsoleerd, voorzien van HR beglazingen, 14 zonnepanelen uit 2023 en een energielabel A! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, die door de grote raampartijen en de erker veel lichtinval heeft. Middels en suite deuren loop je vanuit de woonkamer de royale leefkeuken in. Hier is een heerlijke leefruimte voor het gehele gezin, zelfs met een tweede zithoek, ideaal voor grote gezinnen met opgroeiende kinderen. De leefkeuken, die in 2015 geheel is vernieuwd, is ruim ingedeeld en voorzien van een verhoogde ontbijtbar die een geheel vormt met het werkblad van de keuken, veel opberg- en kastruimte, een ruime eethoek en dus een extra zithoek. De keuken zelf is uitgerust met een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combioven. Door de grote lichtstraat is ook hier meer dan voldoende natuurlijk licht aanwezig gedurende de gehele dag. Via de leefkeuken bereik je de voormalige garage, die momenteel in gebruik is als bergruimte voor onder andere de fietsen, veel opbergruimte heeft in de vaste kasten, maar ook plek biedt voor het witgoed. Middels loopdeur bereik je vanuit hier de eigen oprit. De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming, behalve de berging. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ruim formaat; de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, de andere twee slaapkamers beschikken over een gevelraam, echter beschikken alle drie de slaapkamers over rolluiken. De badkamer, die is vernieuwd in 2009, is geheel betegeld en is ingericht met ligbad, ruime douche, dubbele wastafel met wasmeubel en een hangend toilet. 2e Verdieping De tweede verdieping is in 2010 uitgebouwd met een dakkapel en via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met grote dakkapel met rolluik, een dakraam en meer dan voldoende ingebouwde kastruimte. Via het voorzoldertje is er nog een separate berging waar de cv-installatie (Vaillant, 2012) aanwezig is. Tuin Via de openslaande deuren in het leefkeuken en de aparte loopdeur, loop je zo direct de gezellige en fraai aangelegde achtertuin in. Deze tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kan genieten. Verder is deze ook bereikbaar via een eigen poortje naar het veldje aan de achterzijde en is de tuin uitgerust met een houten berging, heerlijke overkapping om tot laat onder te vertoeven, een kunstgrasgazon, diverse beplantingen en terrasjes. Kortom een gezellige tuin waar je het gehele jaar wat aan hebt. Ligging De woning is gelegen in een rustige en doodlopende woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de kern van Beringe. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent richting de omliggende dorpen. Met name ook Panningen met haar uitgebreide winkelcentrum is bereikbaar binnen enkele minuutjes fietsen. Algemeen - 14 zonnepanelen (2023) - Goed geïsoleerde en energiezuinige woning (energielabel A) - Ruime eengezinswoning met wel 170 m² aan woonoppervlakte en 4 slaapkamers - Royale moderne leefkeuken - Praktische ruime berging/bijkeuken - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving